«Собаки на сене» в городской власти
Очередная новость о строительстве огромного торгового центра в Братске прозвучала на днях. Уследить за всеми попытками разнообразить город-магазин под названием «Братск» просто невозможно. То и дело появляются новые объекты, декларируются намерения о строительстве, а тем временем ни одно социально важное и значимое строительство, способное улучшить городскую среду, так и не доведено до ума.
Время торговых центров
- Просто ужас. Напротив моего дома строится сразу три торговых центра! — возмущается один из жителей по улице Возрождния-Комсомольской, – а ведь и на ул. Возрождения есть торговый центр, в который мало, кто заходит.
Торговые центры смело шагают по братской земле, причем, если раньше под них активно реконструировали имеющиеся здания, то теперь начали строить с нуля. На днях городская администрация объявила об очередном намерении крупной московской компании «Торговый квартал» отгрохать в Братске современный ТК по всем европейским стандартам. Интересно, что не так давно декларируемую площадку хотели предоставить местному предпринимателю, а теперь уже речь идет о московских инвесторах. И налоги новый ТК, очевидно, будет платить в Москве. Вот такая вот поддержка местного предпринимательства получается.
Братск – отсталый город без строительных перспектив?
Торговые центра шагают по Братской земле, а как насчет остального? Как ни плачевно, но по темпам жилищного и в особенности социального строительства Братск безнадежно проигрывает не только крупным городам, но даже малым, сопоставимым по численности с нашим городом. На сайте службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области можно видеть, что из почти 200 зарегистрированных объектов капитального строительства, ведущегося на территории региона, около 100 возводится в Иркутске, около 20 – в Ангарске и лишь 7 – в Братске. Причем, здесь учитывается строительство домов и детского сада под переселение из Чекановского, Пенсионного фонда, следственного изолятора, дома по улице Жукова и нескольких коттеджей. Ни одного спортивного или культурного, ландшафтного объекта в этом списке, увы, нет. В то время как в том же Ангарске активно ведется возведение модульных физкультурно-оздоровителньых комплексов, парков и скверов, не говоря уже об Иркутске, который в последние годы кардинально преобразился – в областной столице построена набережная, исторический 130 квартал, множество скверов, парков, аллей, фонтанов.
Большинство этих объектов, как известно, облагорожены вовсе не за счет городского или областного бюджета. 130 квартал, где возведено сразу 6 музеев, построен за счет спонсоров, меценатов в рекордно короткие сроки – за 2 года. Так что традиционный ответ: «Нет денег», который можно услышать от городской администрации на вопрос: «Почему вы ничего не делаете?», мы не принимаем.
Больше всего братчан, пожалуй, волнует ситуация с Парком тысячелетий, бурное строительство которого должно было идти этим летом. Но там тишина: прорубили лесополосу и на том успокоились. А где же обещанные 12 млн рублей, запланированных на освоение в 2013 году под строительство коммуникаций на территории будущей набережной вблизи улиц Советской и Бульвара Победы?
- Проект парка тысячелетий плох. Его за очень маленькие деньги сделала какая-то фирма с Дальнего Востока, даже не приезжая в Братск. Он не проработан, и не понятно, какой участок и под что можно задействовать. А инвестору нужна конкретика, в том проекте ее нет, — говорит один из городских проектировщиков.
Понятно, что денег на парк и на доработку его проекта нет в городском бюджете, но почему же бизнес молчит? Ведь строят же иркутские меценаты Московские ворота, 130-е кварталы, скверы. А наши-то что? Неужели денег жалко на развитие родного города и на благоустройство первого и столь необходимого большого парка в Братске? Оказалось, что не жалко. Дело в другом, а именно в том, что нет солидарности между местным бизнес-собществом и городской властью, хотя добрая часть бизнесменов и сидит в городской думе. И упирается все во вполне конкретную проблему, а именно – в земельный вопрос.
Люди, близкие к архитектуре, считают, что для развития городского строительства, и не только социального, а любого другого городу необходимо сделать процесс выдачи земли прозрачным: разработать перечень участков, опубликовать его и сделать доступным для всех. А не так, как сейчас: человеку нужно участок найти самому, потом сделать запрос о его статусе и судьбе, а уж потом получить, как правило, отказ, ведь этот участок обязательно бывает кем-то занят, или у генплана на него другие планы. Хотя по факту на этом участке ничего, кроме бурьяна, уже лет 20 как нет. А бывает еще так: земля выставляется на аукцион, но потенциальный покупатель должен заплатить 1-2 млн рублей конкурентам-проходимцам , чтобы они на аукционе искусственно не загоняли цену. Вот поэтому многие участки никто и не покупает.
Говорят, что сейчас в градостроительном комитете пытаются разобраться с участками хотя бы в Парке тысячелетий, и составить некий перечень, но вот кто их получит – большой вопрос. Как известно, земельные дела в Братске идут очень туго. Несмотря на то, что в городе земли – море, в 4 раза больше, чем в Иркутске на душу населения, — получить ее под строительство не так-то просто. Желающих очень много, о чем говорит статистика градостроительного комитета – по земельным вопросам обращаются более 12 тысяч человек в год. А строится реально только 7 из них плюс несколько частных домов в черте города. Абсурд. Люди, близкие к городской власти, не скрывают, что землю в Братске дают только тем, кто вхож в политические элиты города. Земля используется как влиятельный инструмент для наведения деловых мостов. И вроде бы стоит она копейки, а достается только тем, кто умеет договариваться. Вот не сумел бизнесмен Панарин договориться, и не дали ему за свой счет обустроить Падунский пляж, который мог бы стать единственным официальным пляжем в городе – хорошей площадкой для отдыха горожан.
Или вспоминается другой случай – в Энергетике, где хотели построить скейт-парк. В прошлом году инициативная группа молодежи выиграла грант на закупку необходимого стройматериала и готова была возвести спортивный объект своими силами, и даже нашла бесхозную асфальтированную площадку под эти цели – в центральном парке района. Но тут неожиданно городская администрация вспомнила, что когда-то на этом заброшенном месте была танц-площадка и задумалась: а не возродить ли ее? Потом выяснилось, что и православная церковь не прочь обосноваться на этом месте. Но смешнее всего не это, а то, что площадка до сих пор так и пустует – ни парка, ни танцпола, ни церкви.
Инвестиции или благотворительность?
Хорошо, нет желания давать землю просто так. Но ведь можно дать так, чтобы могли заработать другие и в то же время сделали что-то полезное для города. Вот городская администрация очень кичится своим инвестиционным паспортом и заявляет, что частный бизнес инвестировал в прошлом году в Братск более 200 миллионов рублей. Но если разобраться, сити-менеджер Елена Гольцварт несколько путается в понятиях. Эти 200 млн, половину из которых городу дает крупное градообразующее предприятие, в основе своей не являются инвестициями, это благотворительные деньги. Инвестиции подразумевают получение инвестором неких дивидендов, выгоды. А что город может дать взамен вложенных денег спонсору? Ничего, ведь земля остается в муниципальной собственности, к тому же за нее нужно платить аренду, которую городские власти в любой момент могут задрать так, что мало не покажется, или вообще выгнать инвестора с этой земли по истечению срока аренды. И все эти инвестиционные прожекты остаются лишь на бумаге, потому что администрация хочет, чтобы деньги ей давали за просто так. А их нужно зарабатывать, и создавать выгодные условия для бизнеса. Скажем, бизнесмены построили 130 квартал в Иркутске за свой счет, но они пришли на уже готовую расчищенную площадку – старые дома там расселили по федеральной программе, помимо этого, губернатор Мезенцев представил четкий план-проект застройки территории, обеспечил льготные условия для организации бизнеса в этом месте. И теперь там, разумеется, помимо музеев есть и торговый центр, и кафе с рестораны, и за счет их деятельности инвесторы как раз получают свои деньги обратно. А в Екатеринбурге, например, местные депутаты вообще шагнули дальше – они рассматривают возможность раздавать землю бесплатно в бессрочное пользование всем инвесторам, готовым возводить объекты соцкультбыта и парковки, поскольку этого в регионе крайне не хватает.
Кажется, наша городская власть совсем впала в летаргический сон, изредка просыпаясь, вспоминая о грядущих выборах мэра или мечтая о строительстве нового торгового центра. А пока она спит, дело в свои руки берет общественность. Молодые люди Братска всеми силами пытаются сделать для города что-то полезное. Энтузиастов в Братске появилось в последнее время много, одни устраивают фестивали, другие раскрашивают городские стены, третьи строят парки – в Братске их силами реализуется не менее 8 проектов, к примеру, сквер пограничников в Энергетике. Их деятельность – адекватный ответ на то безобразие, которое творится в городе. Братчане не хотят впадать в летаргический сон вместе с мэром и его напарником – сити-менеджером. Ведь для жителей Братска вполне естественно брать инициативу на себя – это стиль наших жителей, сформировавшийся еще в годы комсомольских строек. Многие братчане помнят, как они своими руками строили в молодом городе первые стадионы, лыжные базы, скверы и улицы. И как потом, в годы бурного городского строительства, не за деньги, а по велению сердца, обустраивали Северный Артек, санную трассу и многие другие объекты. Не надо было идти ни в какое «единое окно» и ждать чьего-то великого разрешения, договариваться и плести интриги. Тогда во власти не было «собак на сене», а были люди, которые хотели и делали для города что-то важное. Дружба, товарищество, целеустремленность и желание построить великий город руководили людьми, а не корыстные интересы.
На фото Торговый квартал в городе Домодедово. Площадь сопоставима с тем, что обещают построить в Братске.
53 отзыва
3845 просмотров
Только если там будут представлены мировые бренды, какие обычно представлены в таких центрах в больших городах! А не ип-шники опять займут его с одним и тем же трепьём-дерьмом! Ведь купить то в городе что-то приличное невозможно, если только ты не носишь чёрный спортивный костюм! Приходится ездить в Иркутск или Красноярск.
Хорошая статья. Автор умница. Братск усилиями местной власти превратили в захудалую дыру,а еще хотят, чтобы молодежь сюда ехала. Да бежать надо, ж_пу в горсть- и бегом в Иркутск или Красноярск!
Вчера, ДК в "Непутевых заметках" на всю страну и где 1 не в заблоке объявил, что худшие города для проживания - Братск и Чита. Замечательно живем, глупцы - марионетки у власти переправляют бабки своим хозяевам. Стыдняк продолжается!
тётка:
" и бегом в Иркутск или Красноярск!"
В Красноярск лучше, там на 100 000 тонн загрязнений больше, чем в Братске. Дельный совет.
Цитата:
"губернатор Мезенцев представил четкий план-проект застройки территории, обеспечил льготные условия для организации бизнеса в этом месте."
Удивительно, что Мезенцева хвалят. Скоро Ерощенко СЕБЕ всё припишет.
Москвичам бабло девать некуда. "Мировые бренды" -хрень собачья. Уж ск-ко их крякнуло в Братске, даже перечислять лень. Спрос определяет предложение. Если бы было достаточно покупателей "богатеньких буратин" привезли бы и вещи. А ради одного любителя нет смысла напрягаться.
А потом какая тебе разница ип-шники или ООО-шники? Или то-ко ЗАО? :)
Многие предприниматели ревут,что прибыль с каждым годом хуже и хуже.Одни убытки.Рынок пересыщен.Стройте лучше спортивные объекты и создавайте конкуренцию СК Таёжному где цены заоблачные.
Да,действительно уже на всю Россию объявили,что на предпоследнем месте наш славный город Братск.Обидно товарищи.
За своими следи, нищета. Ты видимо дальше анзеби нигде не был. В нормальном городе,в любом крупном гипермаркете мировые бренды есть как дорогие, так и дешевые. В которых вещи и моднее, и качественнее, и дешевле(!), чем у наших ИП-шников, заполонивших все магазины барахлом рыночным.
mascotte можно во время скидок (а они там регулярно, и не как у наших барыг, 10 цен накинул, потом на 50% двинулся), взять отличную обувь за 3-5 тыс. руб., а в Братске только китайское *сделанное в землянке, за эти деньги.
Что за брехня в статье?
В Братске больше 30 крупных строек! Частные дома, гаражи и т.п не учитываются.
130 квартал не строился за счёт меценатов. Деньги федеральные!
И, видимо, автор не знает, Мезенцев заставлял бесплатно делать памятники на юбилей Иркутска. Наши бы скульпторы сразу бы взвыли!
Планируемый ТРЦ на данный момент не имеет площадки, под него только выбирают место, а регистрация ТРЦ будет в Братске, а не в Москве - об этом было сказано.
https://vk.com/divo_bratsk
Ну насмешил:)Все "бренды" как дорогие, так и дешевые,модные и качественнее знаешь где производятся?
И в Китае побывай! Тебе русским языком написали о барахле, которое шьётся китайцами в подвалах. То, чем завален рынок. В Китае много чего хорошего, только его к нам не везут-ведь на хорошем товаре 10 цен не приресуешь! Я был в КНР, и не раз, видел по чём покупается это барахло. Та же обувь в "Метро".
Тебе русским языком написали "Спрос определяет предложение. Если бы было достаточно покупателей "богатеньких буратин" привезли бы и вещи. А ради одного любителя нет смысла напрягаться."
Почитай и про свой mascotte))))
Mascotte — «динамично развивающийся бренд женской и мужской обуви и аксессуаров…» — гласит сейчас официальный сайт компании. Действительно, динамичный, раз неустанно трудится над преображением своего сайта. Еще недавно бренд принадлежал компании OOO «Москот-шуз», сейчас владельцем бренда значится австрийская компания Markenmanagement MS GmbH. Что о ней известно? Ничего, кроме того, что она — владелец торгового знака Mascotte.
На сайте больше нет информации о головном офисе в Лондоне, о выходе бренда на российский рынок. Да и сам сайт стал более скуп на словесные формы импрессии, но зато сильно добавил в визуальном искусстве.
У компании даже появилась английская версия сайта, которая, судя по всему, не особо заботит владельцев компании, если исходить из того, как она «работает»: большинство страницы открываются на русском языке, целые разделы сайта просто не работают, а так называемый Online-store — и вовсе отправляет на российский интернет-магазин. Как думаете, может ли позволить себе такое истинная английская компания, работающая с иностранными покупателями?
Вот так вот, любитель бредов:)))или попросту ЛОХ.
любитель брендов:)))
чёрный адидас и охотой крепкой залей это дело, очепятник ))))) Нет денег, так сиди и не ной.
друзей-знакомых, которые хотели бы что приличное купить, а нету! Вот и ездят в другие города, увозят деньги. Если ты это считаешь нормальным, то…. Ну о чём это я? ))))) Ты ж дальше киргизов на рынке не заходишь, это для тебя предел совершенства. ))))
Бреды им вишь ли негде купить:(( Совсем бедняги обносились:))
всмысле бреНды
А тебе слабо с "друзьями-знакомыми" зайти на сайт интернет магазина да купить што хошь или лучше сидеть и ныть, что тебе привезли не то.
Тряпочники гребаные! Все вам бренды подавай!
Не о том печетесь! Жить на свалке можно и без брендов!
А по темпам возведения пришлых торговых центров местные торговцы скоро сойдут в ноль.
Вот и будет вам свалка.
Ребята, зря срач устроили.Вы просто не в теме. Если в Братске появится маркет Виктория, то вам крупно повезло. У этих ребят сеть Викторий по всей России.У них ну очень большой ассортимент, персонал по струнке ходит, чисто, красиво. Всегда там же большая пекарня с ассортиментом от хлеба до тортов.Увидите наконец-то нормальный сервис,узнаете что такое акции, скидки на продукты.Вы будете удивлены, что с большими скидками продаются свежие продукты (сметана от сегодняшнего числа, например).
Парижская марка одежды Le Leon была вынуждена прекратить продажу коллекции джемперов с надписью "безработный" из-за резкой критики этой инициативы со стороны интернет-пользователей, сообщает в понедельник издание El Mundo.
Джемперы из кашемира предлагались по цене в 285 евро (более 12 тысяч рублей) в онлайн-магазине бренда. Но потенциальные покупатели отнеслись к идее дизайнеров враждебно
Сегодняшняя сметана со скидками - это как?????????????
По нормальой цене сметана за послезавтра?
О чём ты? )))) Видишь по комментам-тут большинство гопоты осталось! Им это не нужно. 15 тыс. зарплата, пиво в баклажках, дешманский муз. центр чтоб шансончиком народу ночью спать не давать-всё! Это всё что их интересует! Вот народ то и уезжат в том числе из-за так скажем гопотизации населения. ))))
Гася просто ждет откатов и землю выделят сразу, как он выделил себе на Ленина- Подбельского.
Ну ка все вместе уши развесьте…
Техас должны грабить только техасцы!
Если не невозможно объяснить что то людям преобладающим в последнее время на сайте. Нет в Братске нормального центра современного. Нет. И честно говоря на вряд ли появится так как таким заведениям проходимость нужна,а у нас народ из города валит. В том числе и из за отсутствия подобных центров. Пусть там будут вещи произведенные в Китае,но пусть это будут качественные вещи произведенные под контролем фирм заказчиц. Другой ассортимент,другие цены.Что товары,что продукты.Пользуюсь интернет заказами но это не от хорошей жизни.Одежду например нужно мерить,да и по технике решение принимать пощупав руками надо.В Братске например нет такой привелегии -не нравится мне в этом магазине-поиду в другой.Часто бывает так -не купил здесь-вообще не купил.
Как пример:собираемся в отпуск,нужен новый фотоаппарат. Выбираю по статьям модель ,в Братске соответственно нет.По пути заскакиваем в Красноярске в салон беру в руки -мне не нравится.хотя все хвалят.А готов был выписать-по времени просто не укладывался.На примете была другая модель - в Братске, хотя уже год в продаже за это время не появлялся пришлось выписывать на удачу..Да много чего в Братске нет. ..А в современном торговом центре обязательно присутствуют зоны развлечений,вплоть до каруселей,зоны питания и пр.В городе с суровым климатом такое не помешало бы..
Вам кстати правду пишет насчет скидок,а в ответ какая то не адекватная реакция. Где то там бывает и так .Когда из Иркутска летное училище выводили ,какой то генерал сказал что за Уралом проживает одна пьянь.Тогда мне как то очень обидно было , а сейчас потихоньку начинаю с чем то соглашаться:читаешь отзывы-запросов по уровню культуры,развития ноль почти,уровень жизни такой устраивает,интересов мизер.Главное что бы было поесть,где поспать,ну максимум было чем квартиру набить.
Я частый гость в китае.
И вот что могу сказать.
Да!!! действительно дорогие вещи они и в китае дорогие. И купив обувь за 5000 руб. Никто сюда её не повезёт, что бы толкнуть за 15000.
А вот весь навар делается на дешёвке и ширпотребе.
Купив полотенца зща 50 руб тут продают за 150.
УЖАС!!! Не производя, а только жирно навариваясь
Пора статью за спекуляцию вводить
Что говорить... негативные отзывы у тех, кто дальше Братска не был и не знает какие есть ТРЦ в крупных городах. Где можно все: купить продукты, вещи, покушать, посидеть в кафе, выпить чаю, кофе, сходить в кино, сделать маникюр, отдать вещи в химчмстку, сделать мекий ремонт одежды-ОЧЕНЬ удобно. И часы работы с 10 до 22 часов. У нас же в Братске после 20-00 НИКУДА не попадешь. Все магазины закрыты. НУЖНЫ КРУПНЫЕ ТРЦ в БРАТСКЕ. иИ действительно, обидно, что такие красивые хорошие маркеты, как нпример, АРЕНА, забиты китайским барахлом. Даже к вешалам подходить не хочется, от одного китайского запаха!!!! Лучше бы российские вещи продавали,которых достаточно на сегодняшний день на рынке.
Что за заниженные потребности у людей??? Прикупить шмотье, да о брендах о каких то речь зашла…Парк развлечений-вот что нужно городу!!! А не торговые центры...Еще вариант-аквапарк- чем не прибыль? А торговых центров скоро будет больше чем жилых домов в этом сраном , никому не нужном городе(((((
Видела в тралике детей которые ехали в "Арену" кататься на лестнице-эскалаторе.Для детей сейчас развлечения батуты и эскалаторы в магазинах.
Вот именно…а мы тут размышляем о брендах...
Вот ты такой умный всех вчишь, да и в китае частый гость. Вот и флаг тебе в руки, вместо того чтобы ханькать закупай в Китае качественную
обувь по 5000 руб. и толкай тут за 4500. Все покупатели будут твои:)) Вот поднимешься то!
Опа-на, а я то наивный думал, что качественные продукты в деревне, да на даче, оказывается в крупных городах в суперпупермаркетах! Спасибо просветила:)) Кстати о чашечке кофе, смею заметить, что от него польза только тем кто его производит и торгует.
Про качество продуктов в моем комментарии НЕТ ни слова! Читай внимательно и не передергивай!
"...в крупных городах. Где можно все: купить продукты, вещи, покушать, посидеть в кафе, выпить чаю, кофе…"
Кстати чего то там утих любитель брЭндов. Че отмалчиваешься? Нам без тебя скучно:)
Брэнды то потому и популярны потому что зарекомендовали себя. Плохо относитесь к дольче-габана,ладно,но тот же баск купите?Ассортимент гораздо больше чем то что до нас доезжает.про Канаду Гус слышали?Для Братска чересчур крутая фирма..брэнд предполагает ответственность официального продавца .а что можно купить у лоточника в наших"центрах".Про продукты.За экологическую чистоту можете отвечать если сами на своем участке вырастили.Если купили у бабушки на улице то может у неё дом в черте города,или дача под БЛПК или рядом с БРАЗОМ.А?Рядом с БРАЗом такие например заросли облепихи )))).Вы же наверное в магазины всё равно заходите?Не напрямую же с деревни питаетесь. В Ашане или Окее были?Где той же злосчастной сметаны марок 15..Так магазин несет ответственность за то что продает. Нужно беречь брэндовое имя.
Дурачки от темы ушли про "собак на сене".
На самом деле всё просто: "дети юристов" должны кормиться - ПОЭТОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ПРЕДНАМЕРЕННО УСЛОЖНЕНО И ЗАПУТАНО. Чтобы в нужный момент ручной прокуроришка мог схватить за задницу того или иного "коррупционера" из горадминистрации.
Вот и предпочитают чиновники горадминистрации "лучше перебдеть", чем разрешить.
Любителю Брэдофф:))
В "Окее" не был в Икее был.Компания ЗАО «БАСК», российский производитель. Качество среднее. Модели пуховиков на мой вкус не очень. Китайские Tiger Forse, на мой взгляд изящнее и гораздо дешевле.
ЗАО «Bask»
сейчас в отпуске в волгограде у родителей почти рядом ашан размером навемно с наш мк-н.ну и ничего нового я там не увидил.то же что и в братске, только здесь очень просрочки много и ни о каком престиже не может быть и речи.так что там кто то выше писал про ашан там и небыл никогда
Bask и Tiger Forse? Мнение большого специалиста))))Пусть другие по этому поводу сами решат что лучше..В Ашане был..Ошибаетесь. В магазине с наш мк-н всё тоже самое что и у нас)))Ну-ну..А сеть магазинов называется О’КЕЙ разница с иркутским в восклицательном знаке…Хорошо что вы хоть Икею знаете))
"чёрный адидас"? Должен хорошо сочетаться с изящным Tiger Forse )))Никто не пишет что этот магазин должен заменить все остальные,но как альтернатива не помешал бы..Силком вас туда не тащат,щёлкайте семечки возле рынка..
а что там нового эскалаторы? а по поводу размеров посмотри http://www.youtube.com/watch?v=qcvTspbKR7A
Нишу давно занял Демидов. Байкал и центральный рынок.
Техас должны грабить только техасцы!
в точку! Про Демидова.
темнилы ещё те ..Вспомнить непостроенный Эльдорадо только..Это ж надо так людей кинуть.А вообще прочитав отзывы здесь можно составить примерный портрет братского обывателя господствующего сейчас на форуме:он настолько суровый что скидки,качество и ассортимент для него это от лукавого,последнюю денежку готов будет выложить чтобы поддержать местного торговца(не производителя!)везущего китайский товар нижнего уровня.Заранее подозрительно относится к торговым сетям и дешёвым ценам в них.Различные промоакции вплоть до театральных это только для одурманивания местных.Облагороженные вокруг любого нормального комплекса территории это посягательство на любимые свалки как в городе так и вокруг него..Парк для него это просека прорубленная в лесу или то что сделанно возле дома советов.А набережная это красная грязь или пыль -в зависимости от осадков.Аминь.