В городской Думе состоялся депутатский час «об актуальных вопросах в сфере ЖКХ»
Мероприятие прошло по инициативе депутатов городской Думы в связи с частыми обращениями горожан. С начала 2013 года обращения жителей города по поводу перехода на непосредственный способ управления многоквартирными домами стали поступать во все инстанции. Братчан беспокоит введение нового платежного пункта «общедомовые нужды», расщепление квитанции на три документа и многие другие вопросы, связанные с переходом на новый вид управления. Кроме этого, горожане с трудом разбираются в том, как осуществлялась деятельность управляющих компаний в прошлом году и что изменилось сейчас.
Василий Кириллов, член комиссии по соц.защите Братского городского Совета ветеранов: «Вот эта информация - раскрытие стандарта - она указывает, что должна управляющая организация предоставить собственникам помещения, которые оплачивают их услуги. Когда перешил на новую форму управления, тогда управляющая организация уже не несет этой ответственности и не должна отчитываться».
По мнению представителя Совета ветеранов, вызывает опасение и тот факт, что дома, перешедшие на непосредственное управление, могут выпасть из программ капитального ремонта. Между тем, глава администрации уверена, что при выборе любого способа управления права граждан не ущемляются. При этом стоит отметить, что некоторые неудобства собственников жилья все же ожидают. Но они никак не связаны с переходом на новый вид управления.
В соответствии с Федеральным Законодательством, увеличится с 5% до 15% ставка софинансирования для собственников жилья в доле капитального ремонта. На депутатский час также были приглашены руководители управляющих организаций. Они утверждают, что не видят сегодня серьезных проблем в связи с переходом на новую форму управления, начало которому было положено еще в апреле 2012 года.
Между тем, заместитель прокурора города Братска Валентина Сердюкова подчеркивает, что коммунальные проблемы сегодня существуют. Кроме этого, она отмечает, что жители не знают своих прав и не умеют их отстаивать. Сейчас прокуратура города Братска проводит проверку на предмет законности заключения договоров, результаты которой будут представлены позже. Итогом депутатского часа стала выработка рекомендаций для дальнейшей работы по решению коммунальных вопросов. В ближайшее время они появятся на сайте Думы города Братска, а у депутатов появится возможность их дополнить. По мнению мэра города Братска Константина Климова, недопонимание между горожанами и руководителями управляющих компаний возникает из-за недостаточного информирования.
Константин Климов, мэр города Братска: «К нам поступают многочисленные жалобы от людей, в том числе связанные с проблемами ЖКХ которые сегодня существуют. И если у людей есть такие вопросы, мы не вправе отмахиваться от них — от вопросов, от проблем. Поэтому мы решили организовать такую публичную встречу, на которой смогли бы присутствовать и люди города Братска, и администрация, и специалисты управляющих компаний, и прокуратура, и депутаты Думы города Братска и со всех сторон обсудить существующие проблемы».
Городским СМИ и депутатам Думы Братска было рекомендовано провести разъяснительную работу среди жильцов, перешедших на непосредственное управление многоквартирным домом. Администрации Братска предлагается организовать обучающие курсы для тех, кто желает заняться созданием ТСЖ, а также активизировать работу по созданию Советов многоквартирных домов. К последнему нужно подключиться и общественности.
В работе депутатского часа приняли участие специалисты городской администрации
Глава администрации Елена Гольцварт рассказала участникам обсуждения о последних изменениях жилищного законодательства и дала пояснения по полномочиям муниципалитета в сфере ЖКХ, а также ответила на вопросы общественности и депутатского корпуса.
В ходе обсуждения актуальных вопросов ЖКХ выяснилось, что самой дискуссионной темой является выбор способа управления многоквартирным домом. Сегодня большая часть жилфонда Братска переведена на непосредственное управление. Здесь то и возникают многочисленные вопросы: начиная от законности процедуры перехода, заканчивая участием администрации в этом процессе. Елена Гольцварт в своем выступлении подчеркнула, что способ непосредственного управления многоквартирным домом предусмотрен жилищным кодексом с 2005 года. В 2011 году законодатель детализировал этот способ управления и он стал внедряться во многих российских городах. Решение принимают жители, а в домах, где доля муниципалитета составляет более 50% - управление осуществляет управляющая организация.
Елена Гольцварт, глава администрации г.Братска:«Сегодня в реестре муниципального имущества домов муниципальных у нас нет. У нас есть квартиры. В реестре муниципального имущества 10 000 неприватизированных квартир. То есть собственниками является муниципалитет. Подготовлены документы и направлены на федеральный сайт- регистрация будет 19 марта- для проведения конкурса по выбору управляющей компании, поскольку Жилищный Кодекс для домов, где более 50% муниципальной собственности, предусматривает способ управления управляющей компанией, а не непосредственное управление.»
Первыми на непосредственное управление в Братске перешли 76 домов Правого берега — это было в апреле прошлого года. Затем к ним присоединились жители Падуна и Энергетика. Центральный округ завершает этот переход. Законность процедуры проверяет прокуратура. Результаты будут оглашены позже. В то время как Падунская районная прокуратура уже дала правовую оценку смене способа управления многоквартирными домами:
Наталья Янкова, старший помощник прокурора Падунского района: «Когда возникла ситуация с переходом на непосредственное управление, мы ожидали, что шквал жалоб будет, что нам придется серьёзно решать эту проблему. Но я констатирую факты- то есть по Правобережному округу из всех названных, названного количества домов, жалоб не поступило ни от одного даже отдельно взятого собственника. Далее, что касается территории Падунского округа. Из общего количества заявлений имели место только по территории жилого района Энергетик.»
Представители прокуратуры не исключают, что жалобы от населения ещё будут. Это обычная реакция на любое нововведение. Поэтому в ходе депутатского часа неоднократно звучали предложения усилить информационную работу с жителями, не только управляющим компаниям и городской администрации, но и ветеранскому движению и депутатам Думы. Людям надо разъяснять основные изменения жилищного законодательства, суть проводимых реформ, права и обязанности собственников жилья:
Игорь Пашков, почетный гражданин Братска:«Я предлагаю, что надо нашим депутатам разобраться в своих владениях, так будем говорить, и помочь, и взять на себя инициативу в решении всех наших управляющих компаний, наших многоквартирных домов. Вас же выбирали эти люди, проживающие в этих домах. Идите и организуйте их.»
Елена Гольцварт, глава администрации г.Братска: «Работа по информированию о правах, обязанностях при том или ином способе мы проводили и будем проводить дальше. Просто весь вопрос в том, что собственники должны определиться в зависимости от того, в каком районе они живут, какой это дом. А наша задача- помочь им определиться.»
Администрация отвечает на вопросы жителей, консультирует и дает разъяснения. Именна эта работа по распоряжению Елены Гольцварт и будет усилена.
44 отзыва
2540 просмотров
Вдруг стало приходить 3 бумажкм-счета вместо одного.
В итоге плачу только по первой - ПКК, остальным непонятным организациям платить не собираюсь - у меня с ними договоров не заключено!
И пусть теперь попробуют в суде это оспорить.
ты типичный провокатор...сам платишь,а людей с толку сбиваешь!
Да не платите, через суд взыщут
Не надо платить ни кому. До полного разбора. Или как раньше ПКК, но всю сумму по 3 счетам
вот в суде и доказвайте, что ваши действия не мошенничество, а я ничего не подписывал и ни каких собраний не было. А дума беззубая. Весь этот "час" профанация".
"И не надо ждать, когда люди начнут жаловаться и справедливо спрашивать, куда смотрит прокуратура, надо знать ситуацию на местах и должным образом реагировать", - поставил задачу глава государства.
"И не надо ждать, когда люди начнут жаловаться и справедливо спрашивать, куда смотрит прокуратура, надо знать ситуацию на местах и должным образом реагировать", - поставил задачу глава государства.
Они всё знают, но боятся ГАЮ. Презедент далеко а этот вот он.
а я главрвач
Елена Гольцварт, глава администрации г.Братска лишний раз подтвердила, кто её хозяин.
А почему нет того, что сказал второй прокурор, что выявлены ГРУБЕЙШИЕ нарушения закона?
Правдоруб 06.03.2013 11:29
> Да не платите, через суд взыщут
Взыскать-то взыщут конечно. Но судится будем за неисполнение договорных обязательств без заключения договора, а это уже интересно само по себе.
Гаськовский "Правдоруб" задумался:)
Не долго музыка играла, недолго фраер танцевал?
Нет ну я мог бы понять ситуацию, если бы мне прислали официальное письмо, типа: "мы такие-то, на основании таком-то, приглашаем вас посетить наш офис, расположенный там-то, для заключения договора на оказание услуг подачи холодной воды и водоотведения".
Но ничего этого сделано не было, что означает: этим людям ничего от меня не надо, у них и так все замечательно.
Малюкова, как руководитель пресс-службы администрации, могла бы и не писать, что по словам Сердюковой, в переходе на непосредственное управление есть проблемы. Как то неэтично это с ее стороны получается. Они наоборот должны коммунальщиков защищать, раз под ними находятся. На Ольгу не похоже, как-то это непрофессионально получилось
А чего мне задумываться? у меня и дальше музыка играет в отличии о вас. Все что задумано, то сделано, я рад за коммунальщиков
111-му: ну раз ты такой интересующийся тебе всё в суде объяснят, что на халяву жить не получиться. Тебе надо договор заключать вот и иди за ним. Может тебе еще такси прислать? Слов понахватались, стали доцентам юриспруденции, ну ждите
Коммунальная империя зашаталась?
А как мне быть если я в их услугах не нуждаюсь????? Воду вожу с колонки,а какаю в горшок?
уголовную статью за мошенничество, подделку подписей и документов слабо? Конечно гася в стороне он дохтур и простой акционер и не в курсе.Найдут стрелочника.
Да я приказов не издавал и подписей не ставил. Это личная инициатива рядовых сотрудников управляющих компаний. Я им в тюрягу буду сухариотправлять.
Да я приказов не издавал и подписей не ставил. Это личная инициатива рядовых сотрудников управляющих компаний. Я им в тюрягу буду сухариотправлять.
Какк-то не по плану администрации вчера прошел депутатский час по ЖКХ. Хозяин наверное не доволен, раз персс-конференцию даже отменил
отвечаю вопрос: поставь заглушки на горячую/холодную воду, канализацию, затем напиши заявление в управляшку с просьбой прийти и составить акт об отсутствии у тебя в квартире тех самых удобств, затем в РСО на основании акта потребуй исключить из начисления данные услуги. Но за отопление и текущий ремонт (содержание) платить придется, даже если батареи срежешь. И можете смело дальше делать свои дела в горшок
отвечаю вопрос: поставь заглушки на горячую/холодную воду, канализацию, затем напиши заявление в управляшку с просьбой прийти и составить акт об отсутствии у тебя в квартире тех самых удобств, затем в РСО на основании акта потребуй исключить из начисления данные услуги. Но за отопление и текущий ремонт (содержание) платить придется, даже если батареи срежешь. И можете смело дальше делать свои дела в горшок
Правдоруб(Гаськовский:))
Правдоруб(Гаськовский:)) не путай мягкое с теплым. Я согласна платить по старому с кем заключала договор.
нас развели,ЖЕКа ушло от ответственности и всё свалило на людей…а че депутаты- только руками разводят,а Гольцварт - лжет!
Вчера был на деп. часе. Лучше всех просветила присутствующих о ситуации с непосредственным способом управления Ромашина из «Голоса Братска». Понятно стало, что инициировала смену способа управления городская администрация, а провели ее руками хамоватых, ограниченных теток из домоуправлений: им дали команду оболванить половину собственников, они и старались за премию. Теперь я понимаю и разницу между двумя способами управления: раньше нами управляли УК и несли за состояние дома ответственность вместе с жильцами, а теперь УК нас просто обслуживают (оказывают услуги) и ни за что не отвечают. За все отвечаем теперь мы с вами, собственники, даже если дом не ремонтировался за 50 лет ни разу. Поздравляю вас, собратья по свободному плаванью в непосредственное управление.
ЖКХ=состав преступления.
ЖКХ=состав преступления.
Тоже был на депчасе и что? Ну послушал этот бред с разных сторон. Одни убеждены, что УКашка чем то отвечает за состояние дома! Не смешите мои подковы. Чем может ответить ОООшка с 10 тысячным уставным капиталом и арендованным имуществом? Несут бред и рады его слушать. Другие решили на этом подзаработать. Понасоздавали кучу УКашек и пожалуйте к нам хорошие дома, мы вас шкурить будем. При этом ни кто не ответил, а что с теми деньгами которые собрали за тех обслуживание с домов которые кинули. Ну так, типа забыли. Депам тоже по барабану, потому что половина возглавляет ЖКХашные ОООшки, а вторая половина ЕдРоссов, тем вообще всё что партия скажет.
ЖКХ это не то место, где можно так рубить бабло, как с муниципальным(ничьим) имуществом и бюджетом. Это социально значимая сфера. Не зря Путин будирует эту тему. Но слова словами, а реальных дел нет.Так что пусть власти особо не удивляются, когда на выборах в Заксобрание они снова окажутся в глубоком дерьме и к ним снова будут приняты соответствующие меры. Полетят дурные головушки.
Статья называется "депутатский час «об актуальных вопросах в сфере ЖКХ» и тем не менее самый актуальный вопрос ни кто не поднял. А это полное отсутствие конкурентной среды в этой сфере. Администрация и депутаты должны были приложить максимум усилий и решить этот главный вопрос. Если удастся его решить, всё остальное пойдет как по маслу самотеком, и уже тогда им можно будет об дополнительных заработках, но в других сферах.
Конечно до выборов гуськов попридержит коней, но созданные им предпосылки и условия, сразу же после выборов позволят ему беспрепятственно драть три шкуры с собственников жилья.
о птичках... не трк город не трк братск не написали не покзали помощника прокуроа по цетральной части только помощника прокурора правобережной части . Зато БСТ показало и написало….. а вот слово помощника прокурора
по центральному району Сердюковой….
"Мы выявили грубейшие нарушения порядка проведения общих собраний. Не ограничились проверкой документов. В документах всё в порядке. Мы пошли по домам, переговорили с каждым жителем. Вот выбрали конкретно несколько домов и выявили нарушения закона. То есть мнение жителей практически не учитывалось", - сообщает Валентина Сердюкова, старший помощник прокурора Центрального округа Братска.
Это в Центральном округе. А в Падунском и Правобережном прокуратура пока не видит никаких нарушений. Потому что нет обращений граждан. Так что если вас смущают новшества в сфере ЖКХ, смело обращайтесь в прокуратуру и в суд.
"И не надо ждать, когда люди начнут жаловаться и справедливо спрашивать, куда смотрит прокуратура, надо знать ситуацию на местах и должным образом реагировать", - поставил задачу глава государства.
Какие ещё Вам нужны обращения? Возбуждайте дела на основании проверок пока не поздно. И не дожидайтесь волшебного пенделя.
профессор демократии
http://www.vesti.ru/theme.html?tid=95134
http://www.vesti.ru/theme.html?tid=95134
а приняли ли хоть одно мудрое решение администрация и дума за последние 2-3 года? Что то не припомню. Одна дурь! Надуют важно щеки и делают вид. "Серьезное выражение лица - еще не признак ума, господа! Именно с этим выражением делались самые большие глупости на земле!"
Профессор д.
18:36 Египетского миллиардера приговорили к 37 годам тюрьмы
Опыт предыдущих выборов показал, что "партактив" не справился с задачей и не "протянул" в Думу запланированного количества провластных депутатов. "Более того - результаты парламентских выборов показали, что и администрация не имеет никакого влияния.
Есть люди что болеют за всё человечество, или быть может за природу на Земле за нашу солнечную систему или даже за всю вселенную переживают.
А есть что за своё барахлишко беспокоятся, да за местную власть - защитницу вороватого куркуля.
неграмотные вынуждены диктовать
Кто людям помогает - теряет время зря.
Хорошими делами прославиться нельзя.
за общедомовые нужды надо платить в процентах к личному потреблению поддержите эту тему жители братска