Почему в Братске не строят коммерческое жилье?

Инна уже полгода пытается купить в Братске квартиру для себя и троих детей. Взять ипотеку оказалось несложно, а вот найти подходящую 2-комнатную - проблема. Девушка не успевает за ценами, они растут как на дрожжах.
"Летом в банке я запрашивала 1 миллион 700 тысяч, то есть можно было купить реальную 2-комнатную новой планировки хорошую квартиру. Пока шло одобрение документов, и я занялась поиском, на этот момент этих денег уже не хватало. Квартиры в районе Советской - в пределах 2 миллионов - 2 млн. 100 тысяч. То есть во время поиска подыскиваешь квартиру, и за неделю цена ее поднимается на 50 тысяч примерно", - рассказывает Инна Гарчу, пытается купить квартиру в Братске.
Что это за явление, нам пояснили риэлторы. В Братске, действительно, вот уже два года стабильно растут цены на вторичное жилье. Потому что другого просто нет.
"Цены доросли до крупных городов - Иркутска, Красноярска, Новосибирска. Один из факторов - это отсутствие новостроек. Если бы у нас данное строительство осуществлялось и предоставлялась возможность оформить на него ипотеку, рассрочку платежей и так далее, то есть какие-то льготные условия, то, безусловно, оно бы пользовалось еще даже большим спросом, чем сейчас пользуется вторичное жилье", - говорит Андрей Суберляк, юрист агентства недвижимости "Золотой ключ".
Сейчас можно купить двухкомнатную на Обручева старой планировки за миллион семьсот. Еще весной ее цена была - миллион четыреста. "Двушка" новой планировки теперь стоит 2 с лишним миллиона. А за 2,5 миллиона можно взять квартиру в новостройке в столице региона. Неудивительно, что отток населения продолжается. Но парадоксально, что эту же причину - отток населения - называют некоторые застройщики. Мол, не для кого строить. Спроса нет. Это, как мы убедились, нынче не аргумент. А вот особенности покупательской активности братчан и правда могут мешать стройкам.
"Иркутяне участвуют в договоре долевого строительства с самого начала стройки, тем самым обеспечивая нормальный финансовый поток. Здесь же пока люди не увидят уже практически готовый объект, они не торопятся его покупать", - говорит Людмила Ткаченко,зам.генерального директора ЗАО "УК "ВостСибСтрой".
"ВостСибСтрой" в свое время рискнул, и только сейчас объект на Советской удалось довести до ума. Если братчане разберут здесь квартиры, затраты с трудом, но окупятся. Тогда застройщики обещают возвести еще несколько домов. Но это позиция одного игрока. А где же конкуренты и местные застройщики? Константин Зигун раньше строил в Братске дома под переселение, на горизонте маячила и коммерческая недвижимость. А теперь он не видит тут перспектив.
"В городе прошла монополизация строительного рынка. Возможности участвовать в нынешних аукционах в их виде - нет никакой возможности. Земля распределена. Это основная причина. А потом что бы у тебя ни было - проект там или что-то еще - при отсутствии земли ты не сможешь участвовать в аукционе", - говорит Константин Зигун, ген.директор ООО "Братскстрой реконструкция-1".
Распределением земель занимаются в администрации Братска. Там же нам описали свое видение проблемы.
"Цитата из официального ответа на запрос: "С учетом того, что Братск расположен в местности, приравненной к Крайнему Северу, стоимость строительства жилья превышает стоимость на вторичном рынке, что существенно снижает спрос на коммерческое жилье и не дает развития рынка жилья. Для развития строительства городу Братску необходимы и земельные участки для строительства жилья, и инвесторы, готовые финансировать проекты, и покупатели, обеспечивающие спрос на строящиеся объекты. Администрацией города Братска проводится работа по обеспечению земельных участков, предназначенных под строительство, инженерной инфраструктурой, что, в свою очередь, позволит снизить стоимость жилья", - говорит Алексей Бельков, председатель градостроительного комитета.
Если усилия окажутся эффективными, в будущем это может даже уравнять стоимость квадратного метра в жилом доме и в коттедже. Депутат местной Думы Эдуард Демин считает, именно за индивидуальной застройкой - будущее Братска! Например, в конце улицы Крупской через пару-тройку лет ему видится целый поселок для молодых семей.
"Администрация, насколько мне известно, прорабатывает вопрос о создании инфраструктуры на этих участках для комплексного освоения, то есть какие-то дороги, какие-то коммуникации. Область готова подключиться по части софинансирования. И муниципалитет тоже готов к этому. В принципе мы уже созрели", - говорит Эдуард Дёмин, депутат Думы Братска.
В БрГУ и вовсе предложили революционный для Братска способ строить быстро и дешево. Не нужны ни свободные площадки, ни фундаменты. Только проект надстройки. На двух общежитиях примерно через год появятся шестые этажи! Там хватит места и приезжим студентам, и заочникам. Если останутся свободные комнаты, снимать их смогут и братчане.
"Мы не являемся пионерами, такой опыт существует, и он сегодня используется в различных субъектах страны. Это положительный опыт! Данная надстройка позволяет увеличить вместимость в каждом общежитии на 100 человек", - говорит Елена Луковникова, и.о. ректора БрГУ.
Кстати, такие надстройки никто не мешает сделать на уже существующих домах в Братске. Несколько домов в Красноярске выросли именно таким способом.
- Получается, варианты есть. Более того, некоторые аналитики считают, сейчас в Братске минимум объективных причин для строительного застоя. Это значит, нужно ловить момент! Чтобы потом снова не пенять на отток населения и отсутствие строительных кранов в городском пейзаже.


Да потому, что риелтеры у нас совсем оборзели! Цены с потолка берут! Сам свидетелем был когда одну и ту же квартиру сначала по одной цене выставляли, а через 3 месяца она на 300 тысяч дороже стала!!??!! Притом что квартира принадлежит самим риелторам! Спрашиваю: А с чего это? говорят: Ну всё дорожает и квартиры дорожают... ЭТО ПРОСТАЯ ЧЕЛОВЕЧЕСКАЯ ЖАДНОСТЬ! и не более.
Дело не в жадности. Дают - значит будут продавать.
Цены растут как раз из-за спроса. А спрос говорит о будущем города. Люди ХОТЯТ ЗДЕСЬ жить. Не хотели бы - продавали квартиры за бесценок и уезжали.
А раз не строят - значит плохие условия для бизнеса строительного.
Несешь всякую хню. Традиционно. Народ уезжает из Братска, и с какого перепуга будет свои квартиры продавать за бесценок? На новом месте жительства денежки ой как пригодятся! Коммерческое жильё? Имея деньги на строительство квартиры любой здравомыслящий человек начнет строить уж точно не в Братске! Это всем понятно, только не бревису, способному нести один националистический бред.
Поддерживаю, люди хотят в Братске ЖИТЬ, а не существовать. Только *лaны уезжают из города, это уже тоже становится понятно. Но надо город обустраивать и строить.
**ЛAHЫ
Эх, Шурик, Шурик! Обустраивать и строить... Не горюй, город пустовать не будет, место выехавших из Братска сразу будет заниматься жителями близлежащих деревень. Жить в городе-их давняя мечта. Судя по твоей культурке, и своеобразной манере выражаться, ты ведь тоже недавний сельский житель?
Кому интересно. Мой большой комментарий к этому репортажу:
http://www.antonenkov.com/?a=410
сюда просто не вместится.
А ведь и правду Александр глаголит. Наблюдается некая заторможенность в развитии города, а точнее в строительстве. Но проблему вот-вот решат и всё будет прекрасно, у нас просто рост начался до кризиса мирового, а этот кризис на город очень сильно повлиял.
Планирую тоже уезжать, предлагал семье переезд из Центра в более чистый район Братска (Падун, Энергетик где есть пустующая двушка), но проблемы со здоровьем ребенка после возращения В Братск с летних каникул в экологически чистом районе, заставляют задуматься о переезде к бабушке и дедушке. А когда ребенок после двух дней сплошных выбросов, ночью начинает задыхаться и утром Вас кладут в больницу - это страшно… и пусть не патриотично, но есть возможность уехать - нужно уезжать и не рисковать здоровьем детей ради "лубочного"патриотизма.
И не надейтесь-эта беременность не рассосется. Людям уже сейчас негде работать. Строить для безработных никто не станет. Город просто исчерпал свои социальные возможности. Вот если построят еще один БрАЗ... Тоже не хотите?! На вас не угодишь!
Мне вот что интересно: везде в бывшем союзе "хрущебы" сносят, а у нас решили надстраивать? Или будут надстраивать более поздние пятиэтажки и высотки, у которых нет такого запаса прочности в фундаменте? Весело. Будут у нас по всему городу "курятники" над жилыми домами. Или только над общежитиями? Я так понимаю, что наши власти призывают наших горожан селиться в подобном "жилье" (и то - если оно "останется" после заселения студентами). Не скрываю гомерический хохот ;-0.
Неавиатор! Куда уезжать в более крупный город? Мегаполис? Там что ли экология лучше? Вы с дуба рухнули что ли? С каких пор в мегаполисах так стало? Взять любимый многим Красноярск, так там так же вблизи города есть заводы - такой алюминиевый, есть лпк, который вот-вот развалится от своей гнилости (его модернизировать не собираются) + ещё не один завод грязный, а транспорта там больше. И это везде так. Чем больше город, тем больше промышленности. Так что если Вы печётесь о здоровье близких, то едьте в деревню.
А надстраивают только общаги БрГУ. Больше в городе надстраивать не будут ничего.
Ребята, успокойтесь, а! В следующем году в город зайдёт аж две строительные компании, что выкупили почти все земли в городе. Сейчас нагнетают обстановку, чтобы больше в последствии заработать. В 13 году начнут строить огромный ТРЦ ещё. Вопрос другой. Кто это будет всё строить???
Уехал из Братска весной в Зеленоградск.Долго сомневался,куча нервов, денег, но теперь однозначно скажу -оно того стоило! У ребенка прошел сам собой кашель, который в Братске не могли вылечить 2,5 года. У жены прошла 5-летняя мастопатия. Утром встаю и никакой разбитости. А в Братске ощущение было по утрам как будто всю ночь мешки таскал. Притом что не курю и не пью.
Квартиру здесь взял за 2,7 лимона, новая 2012г,70 кв.м. Рядом море,сосновый бор. Зарплату получаю здесь такую же (20 тыщ), продукты дешевле и качественней. Хим.производств нет, воздух чистый.
А в Братске жил в трешке на Советской, работал в Русале электриком.
Вот потому и уезжает народ, что гробить себя в Братске. Можно жить более достойно в другом месте.
А мне город наш нравится, но вот мест мало для досуга. Приходится или самим, что придумывать, ну, или идти уже в проверенные места, а не злачники.
Но в каком другом области есть такие фестивали как ледовых фигур, песчаных скульптур, огненных искусств, травяной живописи, "живой Братск", фестиваль невест, "мотивация", хэлуин-щоу, "автозвук", трасса "Сибирь" не пустует, картодром тоже. Это не всё, а самое масштабное и яркое, отличное от других. Хочется верить, что возродят лестницу и праздник Братского моря.
Слушай, уехавший, ты уже на каждом форуме в каждой тему уже год пишешь один и тот же текст. Не надоело?
Зеленоградск - население 12,1 тыс. жителей (2009).
Естественно, там воздух чистый, промышленности нет. Работы нет. Из Зеленоградска люди уезжают.
Деревня
Я уезжать собираюсь в европейскую часть России, небольшой областной город, чистый, нет тяжелого машиностроенияЮ металлургии и химии. воздух чистый, пыли мало(есть конечно, но мало) чисто, ухожено, дороги отличные и ремонтируются капитально и только по ночам, что бы не мешать транспорту днем. зарплаты приемлемы - так контролер в магазине сети "Пятерочка" получает 15000, продукты дешевле в 1,5-2,5 раза если не брать импорт.
А квто знает, когда ФОК начнут строить в Лазурном, это где таунхаузы?
Ни черта себе ржака!!! Продукты в 2,5 раза дешевле. Люди проснитесь!!! Вы в каком году такое увидели? В 2000 съездили, цены запомнили, а теперь "ай-да туда, там дешевле".
Ахахах, юмористы-негодяи
Если ехать из-за экологии в Красноярск, Новосиб или одну их столиц - знайте, что переезд туда только приблизит вашу смерть. Мегаполисы переполнены машинами, пробки - почитайте, у нас до сих пор выпускают бензин евро-2, узнайте какие примеси там. А в любом крупном городе промышленности каша кашная.
У нас сейчас БЛПК будет самым современным заводом не только в России, но и в мире! Современным значит и самым экологичным. Модернизация БрАЗа начнётся в 2015.
В этом году, летом, мясо местного забоя там стоило ровно в 2,5 раза дешевле чем свежее мясо местного забоя в Братске. Булка хлеба + 2 небольших батончика ("городсие")- в сумме 22рубля 70 копеек. Сам был в шоке!!!
Поддерживаю уехавшего!..Так оно и есть...Проехал пол России /работа была такая/, хуже экологии чем в братске и низкой зп невидел в городах /с северными и районными/. Я понимаю если зп от 50 и выше, то еще можно боле менее можно здесь жить, а так все уже кто не ленивый, с руками или головой давно уехали или надумывают...
Вот вот уже совсем немного осталось. Потерпите чуток. Эти сказки нам уже лет 8 рассказывают по местным новостям чиновники разного уровня. И что??!!! Что?!! Выживайте надеждами и умирайте стоя... Я ребенка тут не хочу гробить. Родственников уже потерял от рака. Выбросы в падунском районе в выходные уже норма. Пока вы тут лелеяте себя мнимыми надеждами, местные чиновники уже давно себе купили квартиры в более благоустроенных районах страны, и дети их уже давно не в братске. ПРОСНИТЕСЬ! Вторичка стоит также как первичка в Иркутске… Этож предел жадности местных риэлтеров!
Наоборот пусть цены растут...к лету можно будет увидеть объявления типа: Меняю или продам квартиру в братске без доплаты на равноценную в иркутске, краснояре, новосибе, краснодаре и др городах Росии…Цены будут одинаковы и переплачивать ненадо!!! Сейчас и так цены почти одинаковы с Краснодаром !!!
К.Климов:"Город в котором хочется жить!"(но крепкие тылы в Питере не помешают)
Самое удивительное, все понимают, что город уже давно превратился в застойную ядовитую клоаку, вернее, изначально и был таковой. Что поделаешь, кому-то нравится жить и в клоаке. Вспоминается старый анекдот с эффектным финалом: "Папа, а почему же мы живем в этой куче дерьма? Что ты, сынок, ведь это наша родина!"
Такое ощущение, что пишет про уехать один и тот же человек. Ну, надо как-то доказать себе, убедиться себя, что экология плохая.
Вот кто знает причину рака?
Один из основных факторов - это выхлопы автотранспорта.
Кому-то не нравится промышленный центральный район, тот может жить в чистом энергетике. Он чистый, и это видно из результатов анализов снега, что провели весной.
А мне нравится наша природа, она такая прекрасная... Эх...
И зимой, и летом.
Прямо курорт!
Какая природа???!!!! Ехал с иркутска в усть-илим - деревьев практически уже нет...А самое интересное ехать по усть-илимской трассе - деревьев практически уже нет никаких..все вырублено подчистую!!! Чистые поля без молодняка и жердей даже. А напротив этого стоят таблички по трассе с надписью "Лесоугодья в аренде Илима"! ...так что без коментариев…
А самое смешное когда в братске коттеджи продают на Галачке или на южном падуне: один по цене двух в краснодаре или в других таких же городах. Думаешь, вот берет же кто-то…Удивляться прям начинаешь...Так сразу хочется на купивших глянуть...
А это настоящие патриоты города Братска. Спешите, что называется, видеть.
Хотя за высокую эстетичность зрелища поручиться нельзя.
Я с предложением - нужно электронные торги делать по продаже, кто больше…Кастинг проводить...глядишь-за один коттедж в братске будут давать три трехэтажных в центре краснодара с садом - яблоней, грушей, вишней, виноградом и тп., которые почти круглый год цветут и плодоносят..а мы с голым участком в 10 соток /мах картохи/ и зимой 9 месяцев!!!..Вот глядишь и выйдет братск на мировой уровень то…Как мы их...
У меня аллергия на руках не проходит уже 3 года, + частые головные боли. Но если выезжаю за пределы города - командировка в Иркутск, например, то все это проходит... Лучше уж жить в европейской части страны, в каком-нибудь небольшом городе, иметь дом с земельным участком, и ЗАБЫТЬ этот город - как плохой сон!!! А кому нравится здесь, ЖИВИТЕ!!!Какие проблемы?
Лиса в Иркутске выбросы алюминиевого завода + ангарский нефтезавод - там априори не не может быть аллергии или быть лучше. У вас это надуманное
Илим щас посадил немало деревьев. Так и опять же, захочешь иголку в стогу сена найдёшь. Так и у Вас. Если бы не возгласы с центральной части туристов "какая у вас природа" я бы так не думала.
Многие мои друзья уже живут в других городах, и не жалеют о том, что переехали. Жду пблагоприятного момента к переезду в Краснодар. Порешаю все свои дела, и ... адью!
Михе:
Я не знаю, какие заводы есть в Иркутске, и дело не в этом городе принципиально!"Надуманной" аллергии, или частых головных болей "надуманных" не бывает. Я рада, что вы с этим не сталкивались! А вот когда я пришла с этими проблемами в "Галенику", так там таких как я - масса!!! Причем, у девушки на ресепшн - такая же хрень как у меня, но только на веках, и она мне также сказала - покидаю Братск - все проходит!!!
Слабаки в Сибири долго не живут, едут сразу на запад за заработком и счастливым случаем в столице. Только почему-то сильные славят таких слабаков, которые чаще стали показываться на сцене или экране зомбоящика.
А жить можно хоть где, если выполняешь различные рекомендации мудрецов выживания и долгожительства. Кто прожил меньше 100 лет, тот не может иметь истинное положение вещей, как в материальной реальности, так и в духовной !
Ну вот, выскочил один такой "сильный", Владом кличут. Радостно!
С мозгами, правда, маненько напряженно, но это ерунда, главное - физические кондиции!
Сколько балаболов появилось типа лисы и подобное. Естественно, у Вас что-то проходить будет, когда Вы едете на отдых. А дома жрут что попадь, пьют пойло дешёвое да покуривают, а потом говорят, да у нас экология плохая. Так ты дурак сперва веди здоровый образ жизни и проблем не будет.
А вот и второй!
В Братске достаточно комфортно. Но не до конца. Недостроенный 26 мкрн, недоделанность парков. Очень с надеждой жду набережную и Парк тысячелетий. Также новая смотровая площадка на ГЭС добавит изюминку городу
А с каких пор энергетик-то грязный с правым??? Там-то откуда жалобы могут быть?
Какая смотровая площадка на ГЭС? Там забором всё обнесут-это только был проект на бумаге. Парк построят ещё через года. Народ как уезжал из города, так и будет уезжать. Зачем строить что-то там, где нет развития. В городе инфраструктура едва на тройку, врачей не хватает, молодые отрабатывают опыт и валят в западном направление, не говоря уже о выбросах. Чудная картина вырисовывается. Идеал самомазахиста)))
Кто не знает, что площадку будут строить, а чтобы забор не мешал, она будет построена на "пьедестале", на полный парк два года, выбросы сокращаются вообщето. А врачей везде не хватает
Братск - город хороший. И этим всё сказано.
У Вас прекрасный город. Правда как-то разбросанный, но и в этом есть своя особенность.
ВСЕМ КОЗЛАМ ОБСЕРАЮЩИМ МОЙ ГОРОД . НАШ ГОРОД БРАТСК НА 27 МЕСТЕ В РЕЙТИНГЕ ГОРОДОВ РОССИИ. ХВАТИТ СРАТЬ В В СВОЕМ ДОМЕ НЕ НРАВИТСЯ ВАЛИТЕ,ВАС НИ КТО НЕ НЕ ДЕРЖИТ.
Место в рейтинге Город Субъект Российской Федерации
1 Сургут Ханты-Мансийский автономный округ – Югра 306,7 76,23
2 Тюмень Тюменская область 581,8 61,66
3 Краснодар Краснодарский край 744,9 60,02
5 Санкт-Петербург 4848,7 58,56
9 Москва 11514,3 54,55
10 Мурманск Мурманская область 307,7 54,53
12 Красноярск Красноярский край 973,9 54,02
17 Воронеж Воронежская область 890,0 53,28
19 Ростов-на-Дону Ростовская область 1089,9 53,
26 Омск Омская область 1154,0 50,62
27 Братск Иркутская область 246,3 50,44
29 Ярославль Ярославская область 591,5 50
33 Челябинск Челябинская область 1130,3 49,32
Уехать,конечно, можно. Но куда? Экология мегаполисов - это клоака хуже Братска. Добавьте излучение от мобильных телефонов (представляете, население в десятки раз больше Братска и все с телефонами. Особенно в метро. Телефоны теряют роуминг, начинают лихорадочно его искать - излучение офигенное). Прибавьте бытовые проблемы ( во всех городах проблема с качеством воды, отсутствие горячей воды летом, дорогая электроэнергия), большое количество автомобилей на квадратный метр площади, что ведет к загазованности. Да и промышленных предприятий намного больше. Ехать в маленький городок - где работать? Ведь чистым воздухом сыт не будешь. Потому-то и дешево все,что покупать не на что. Так что выбор индивидуален.
Ну не скажите…Вы, наверное мало где бывали. Друзья переехали в Калининград. Съездил к ним летом на разведку.Они продали в Энере однушку, в Кал-де купили однушку новую за 1800 +ещё на ремонт родня дала. Работу нашли за 5 дней, он программистом 40 тыщ, она в супермаркет на кассу -20 тыщ.Продукты цены мясо вырезка 150 р,яблоки 15, яйца -25 р, молоко -27р т.д. Ребенка в платный садик за 6 тыш определили (с бесплатными как везде).В городе ЧИСТО!!!!Нет заводов с выбросами. Рядом море и Европа.Насчет воды. Да, неважная в целом. Но, для их дома сделана артезианская скважина. Там распространено, что у каждого дома своя скважина и вода.
Электричество -2рубля в доме с электроплитами.
Проблем с горячей водой круглый год в Кал-де нет. В каждой квартире в новых домах 100% и в старых в 70% стоят двухконтурные котлы или котелки (у кого мало денег), подведена только хол.вода. Каждый сам себе нажатием кнопочки включает отопление и гор.воду когда нужно.
Теперь сами думаем как стартануть.
http://tchaykovsky.com/blog_a/kskns.htm зарплата во Франции и траты в месяц
Рост тарифов на ЖКХ в Калининграде
С 1 сентября второй раз в этом году подорожает отопление, горячая и холодная вода, водоотведение, утилизация мусора.
ОТОПЛЕНИЕ
Если есть счетчик: с 1 июля платим - 1412,46 руб/Гкал., с 1 сентября - 1420, 72 руб/Гкал.
ХОЛОДНАЯ ВОДА
Если есть счетчик: с1 июля платим - 15,14 руб./куб.м,, с 1 сентября - 15,39 руб./куб.м.
ГОРЯЧАЯ ВОДА
Если есть счетчик: с 1 июля платим 110,48 руб./куб.м, с 1 сентября - 111,29 руб./куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ
Если есть счетчик: с1 июля платим - 6,47 руб. за куб.м, с 1 сентября - 6,84.
.
УТИЛИЗАЦИЯ МУСОРА
С 1 июля платим 51,84 руб. за куб. м, с 1 сентября - 54,79.
- 05.04.12 16:50 А КАК БЫТЬ С ЭТИМИ ДАННЫМИ???????
Это тарифы для домов с центральным отоплением. Это самые дешевые дома в Кал-де, старые и жить там весело, соседи ещё те гопники.
Там ценится жилье с автономным отоплением. Там нет услуг по поставке горячей воды вообще.
Платят люди за хол. воду и водоотведение 21-22 руб за все (куб)-это в среднем в новом жилье.Газ -5,5 руб. Но, тарифы в каждом доме разные. Там 40 УК. У каждой свои аппетиты. Один дом- одна УК. Соседний дом -другая. Друзья платят за однушку 46 кв.м. 1200 летом-1500 зимой. Это обслуживание жилья+ мусор+ лифт+ охрана+ счетчики (хол.вода, газ, эл-во). Кол-во прописанных хоть 20 чел. никак не отражается на счете.
В доме с центральным отоплением такая однушка обойдется в 3500 зимой месяц+ учитывается кол-во прописанных.Поэтому квартиры с цент.отопл. в Кал-де считаются самыми гавняными.
Погуглил про автономное отопление, двухконтурные котлы
http://termostudio.ru/index.php?page=rubric&node_id=28
М..дя...Братску и даже Иркутску до таких благ в квартирах расти и расти..
Живите! Живите в этом городе и любите его! Дышите "чистым воздухом" и радуйтесь, когда ветер меняет свое направление! А я видел места получше, цивилизованней и чище, туда и уеду - вместе со своими детьми. А вы - оставайтесь, радуйтесь, плодитесь.
К.Климов:"Город в котором хочется жить!"(но крепкие тылы в Питере не помешают)
Эта пять!)))))
Если серьезно, то ценить малую родину начинают пожив в других местах.
Все познается в сравнении. Вот и я сравнил. Но планов своих менять не собираюсь.
А вот гадить свой город не советую.
ПРи крайне низких (смешных) зарплатах в Братске жить в этом гадюшнике больше не желаем! Уезжаем 2-мя семьями в Калининград и чем скорее,тем лучше! И название будущего парка очень символичное для Братска-видимо ещё тысячу лет строить его будут!
Тесть с тещей проживают в областном центре на западе России, имеют однокомнатную квартиру с индивидуальным отоплением, сами пенсионеры, платят за газ,воду, водоотведение, э/энергию и содержание - 900 руб. летом и 1100-1200 руб. зимой.
Переехали семьей в Братск с Иркутска. Ни чуть не жалеем. Город, что называется, для людей. Жить комфортно, а наши столицы - они для туристов, съездили туда отдохнули и обратно, домой - в Братск.
А Вы знаете, что Чайка на завершающей стадии реконструкции в аквапарк???
Везде хорошо, где вас нет.
не строят коммерческое жилье?
врать не надо, что же твои одноклассники работают в России и ни фига не едут в теплую турцию?
здесь холана, да? сольнца нэту, гор нэту, мора нэту - зато азера на каждом углу: н-котики, сотики, картошка, шмотка протает..
ранши сам прыехаль, а тэперь папка, мамка пырывес?
"А на базаре-то, поди, зайцев мало, а дураков-то много!" (с)
Скоро в Братске появится ирландский паб HARAT’S
жизнь для "понта", или "понт" смысл жизни.
И что? Жить там все будем? По программе "Молодая семья".
В Иркутске, как и в Москве, конечно строят жилье по программе долевого участия. Вот только потом ни принять в эксплуатацию, ни получить документы на собственность, ни подключить к коммуникациям эти дольщики никак не могут (и их уж больно много, целыми домами и секциями). Я уже не говорю о том, что такое жилье вообще строится по нескольку лет (иногда более 10). Долевое участие - это слишком большой риск для дольщика.
Долевка да, большой риск. Я сам участвовал в долевом в Красноярске. Тщательно выбирал компанию-застройщика, смотрел документы, историю прошлых строительств.В результате обещали построить, отделать и сдать в эксп-ю за 2 года. По факту 2г.2 месяца. Качеством остался доволен.
Добрый день! Как тут некоторые пишут мол ну и вали, предатель! Так это видимо по малолетству и отсутствию ума. Кто в Братске остаётся,а? ))))Любой человек волен жить там где хочет, в том числе обсуждать как положительные, так и отрицательные стороны городов! Правильно пишут о переселении селян, это очень заметно! Как они ходили у себя по деревне в спортивном костюме и с пивом-так они себя и в городе ведут.Во что превращается Кирова в выходные летом-вся эта гопота в адидасе выползает побухать и нагадить вокруг себя! "
Это, кстати, одна из причин почему уехали-город превращается посёлок, где бродят все в чёрном адидасе и с пивом! Ну а основные-экология и ещё раз экология (кто бы что не говорил,объехал от Калининграда до Владивостока), в городе реально делать нечего, очень мал и узок рынок труда. Вот мы переехали в Питер. Был в Калининграде-очень и очень понравилось. И правда что тут встаешь гораздо легче! А в Калиинграде так как будто ещё легкое одно добавилось!
Зарплаты, не считая Москву и Питер, почти одинаковы по стране. ВОт в Братске дочь работала бухгалтером за 17 тыс.Так ещё тащила за 4-х и главбух наезжала постоянно! А тут за неделю устроилась на 35, плюс обеды, фитнес, оплата сверхурочной, работы меньше на порядок и обращаются как с человеком.Одно жалко, продали жильё в Братске дешево, кто ж знал! Такой рост стоимости кв.м. как в Братске не снился ни одному городу в стране! А люди то и не знают где в недвижку вкладываться нужно! )))) Одна из причин роста (пузыря)-это местные риэлторы! Ещё при продаже своей квартиры столкнулся с этим! Как только продажи встают колом, они сразу запускают на местное ТВ ролик, где сообщают что осталось 2 квартиры и всё, каюк! ))) Плюс дают липовые объявы о спросе! Пишут например:"Куплю 3-ку любую до стольки то!
Ну смотришь, вроде есть и в продаже дешевле, иди бери! Звонишь, предлагаешь свою и, после непродолжительного общения понимашь что это липа! Дают чтоб поддержать цены! Кто продаёт, смотрит же что есть спрос за 2,1 млн например, и естественно ставит выше! А потом сидит и курит бамбук год ))) Как то так!
Я поддерживаю людей покинувших наш город, согласна с тем что наш город остановился в своем развитии, посудите сами:
1. у нас нет собственного производства которое работало бы на город,и налоги бы оставались все в городе.
2. у нас прекрасное образование но работы для молодых нет.
3. плюс ужасная экология, которая здорово сказывается на здоровье жителей, знаю по себе и по своим близким
4. нет строящегося жилья, а жилье на вторичном рынке стоит очень дорого
5. нет ни развития ни помощи малому бизнесу, покупательская способность низкая.
6. Вечная проблема с детскими садами
7. Не куда сходить. И это пожалуй только малая часть. Уезжают целыми семьями с детьми, со свекровями и тещами, просто люди начинают понимать что город никак не развивается и едут туда где можно хорошо зарабатывать, вот и мы с мужем думаем уехать куда-нибудь.