Общедомовые приборы учета: кому платить?
Общедомовые приборы учета стали настоящей головной болью собственников. Дискуссии о том, стоит ли их устанавливать, разгорелись после того, как жильцов уведомили о стоимости счетчиков. В одних домах оприборивание обойдется в 100 тысяч рублей, в других - миллион! Откуда такой разброс цен и кому из братчан удастся вообще не платить за счетчики - выяснила Надежда Ледецкая.
Надежда Ледецкая, корреспондент БСТ: "Установить общедомовые приборы учета на деньги Международного банка предлагают жителям нескольких сотен домов. К таким объявлениям жители отнеслись с недоверием. Не обернется ли манна небесная круглыми цифрами в квитанции за коммуналку".
В Жилтресте объяснили: 221 дом в центральном округе оборудуют счетчиками абсолютно бесплатно для собственников. Жильцам стоит лишь ответить согласием на такое заманчивое предложение. Никакого подвоха, заверили коммунальщики. Просто Братск участвует в очень выгодной Федеральной программе.
"Городу просто повезло: в несколько этапов проводился отбор городов России, кто был бы достоин, чтобы Международный банк был готов вложить в развитие ЖКХ. Деньги нам эти точно уже будут выделены, но необходимо повести голосование среди жильцов. Нужно собрать на шести микрорайонах 2/3 голосов - чтобы люди согласились, чтобы была проведена реконструкция коммунальных сетей в домах", - говорит Татьяна Дударева, начальник отдела энергосбережения ООО "Жилтрест".
Счастливчики - жители 2, 3, 9, 10, 13 и 14 микрорайнов. Дома подбирали разные - от сроков ввода в эксплуатацию до оснащения коммунальных сетей. Только так можно оценить, позволяют ли приборы учета экономить, пояснили коммунальщики. Жители еще 92-х домов в центральном округе также избежали трат на приборы - Жилтрест оприборил их за собственные деньги. Это не широкий жест, а необходимость: специалисты собирают информацию, которую потом предоставят в область. По этим цифрам региональные чиновники сформируют новые нормативы потребления горячей и холодной воды. Всем остальным жителям коммунальщики вынуждены выставить счет за счетчик. И эти цифры вызывают множество вопросов у жителей. Разница в суммах достигает сотен тысяч рублей. Независимые эксперты подтверждают: такое возможно.
"Это зависит от системы, которая была смонтирована в каком-то определенном доме. Когда надо делать переврезки, то есть, менять стояки частично. И поэтому отсюда идет удорожание работ. Если просто установка водосчетчика, врезка, это может стоить 25-30 тысяч рублей - с монтажем. Это зависит от того, сколько подъездный дом, сколько стояков. Стоимость может доходить до полумиллиона рублей", - говорит Дмитрий Чугунников, индивидуальный предприниматель, сантехник.
Так, установка счетчиков в этих домах будет очень дорогим удовольствием. "Пятиэтажки" соединяет один магистральный трубопровод. Ставить прибор на него бесполезно: датчик посчитает, сколько воды потратили все дома в цепи. Сети каждого дома придется изолировать - с помощью обводной трубы. И только потом ставить счетчик. Еще один затратный случай - новые микрорайоны. Где в каждом подъезде есть отдельный теплоузел. На каждый нужен свой счетчик. Считаем: 200 тысяч рублей - это средняя стоимость установки прибора учета нужно умножить на количество подъездов. Вот и миллион.
Развеять сомнения можно еще одним способом: запросить документы, подтверждающие стоимость счетчика и смету монтажных работ в управляющей компании. Если коммунальщики предоставлять такую информацию отказываются - прямиком в надзорное ведомство.
27 отзывов
2826 просмотров
Обязательно будем запрашивать в УК документы для экспертизы, подтверждающие стоимость счетчика и смету монтажных работ. Иначе открывается необъятное поле для личного обогащения руководителей УК и связанных с ними подрядчиков.
Общедомовые затраты включены в расценки на содержание жилого фонда управляющей компанией (по крайней мере так есть и должно быть в нормальной компании). Никаких отдельных граф в расчетке об общедомовых расходов не может быть априори (эти расходы уже включены).
Где нашли такого спеца сантехника? Чё он гонит про общую трубу. А если авария в каком-то доме, чё отключают сразу все? бред!
И ещё: если у меня в квартире счётчики стоят,я по каким платить буду? Кто нить скажет?
Никто не скажет. Будут накручивать расценки насколько хватит у них жадности.
Ведь некоторым поставили бесплатно и даже платить задним числом не требуют.
Есть договор. Кто купил квартиру - купил на одних условиях. А сейчас их произвольно меняют.
...по своим,и перерасход по общедомовым.
Вот опять вопросы с перерасходом…. Откуда он берется, и почему житель, поставивший у себя в квартире водосчетчики, должен его оплачивать?
А что думает начальник транспортного цеха тов. климов
"и почему житель, поставивший у себя в квартире водосчетчики, должен его оплачивать? "
А кто же ещё? Не они же!
А перерасход берется вот откуда: воровство и приписки управляющей компании либо халатное сопровождение общедомового имущества той же управляющей компанией. Уборка подъезда уже включает в себя все расходы по порошку, перчаткам, тряпкам, швабрам, воде и трудозатратам; расходы за свет также уже предусмотрены в расценках на обслуживание управляющей компанией, либо в расценки за свет (вспомните как рассчитывается потребление света без счетчика: в расходы включается все, вплоть до общедомовых расходов и безвозвратных потерь, и все равно получается меньше, чем по счетчику.
Слушайте ну вы прочитайте внимательно все что написало БСТ. Верить этим рассуждениям журналистки которая все с чьих то слов говорит и пишет! Я понимаю, что может не все так понятно. Но ведь еще два года назад все телеканалы в один голос говорили и показывали запад, где учет ведется по счетчикам и каждый платит индивидуально, столько сколько выпил и смыл. Сейчас и в России перешли на эту схема учета и расчета. И вот на тебе! бабах! БСТ как всегда нашли какашку! Давайте ее метнем! Негатив всегда будет подхвачен с большей радостью, негативу всегда верят сильнее. Думайте господа и анализируйте прежде чем верить написанному и услышанному.
На западе может и платят по счётчику,-"столько сколько выпил и смыл".(Сам то поверил в эти басни,с ящика,видимо плохо анализировал :)А у нас будешь платить по своему счётчику и перерасход по общедомовому.
"Пятиэтажки" соединяет один магистральный трубопровод."-может и один,но от него к каждому подьезду ОТДЕЛЬНЫЙ подвод,так что, нельзя ставить счётчик?зачем нужна обводная труба?сантехники-спецы обьясните.
Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. http://www.reformagkh.ru/ зарегистрируйтесь на этом сайте. Здесь вся информация по платежам и капремонтам (затраченным средствам). Много чего интересного. В списках регионов Иркутской обл. Почему то нет. Но кликнув по карте, выберите Иркутскую обл. г.Братск. Двигайтесь дальше вплодь до своего дома и платежей. В личном кабинете можно просчитать платежи и т.д.
Заявка на капитальный ремонт утверждена: 02.09.2008
Статус: работы завершены
Выделено средств на капитальный ремонт, всего: 908 800 руб.
•выделено Фондом ЖКХ: 611 804 руб.
•выделено субъектом РФ: 0 руб.
•выделено муниципалитетом: 251 556 руб.
•выделено собственниками жилья: 45 440 руб.
В том числе:
•ремонт внутридомовых инженерных систем (включая ПУ и УУ): 0 руб.
•ремонт крыши: 1450.00 м. кв. 908 800 руб.
•ремонт или замена лифтового оборудования: 0 ед. 0 руб.
•ремонт подвальных помещений: 0.00 м. кв. 0 руб.
•утепление и ремонт фасадов: 0.00 м. кв. 0 руб.
•ремонт фундаментов: 0.00 м. кв. 0 руб.
•энергетическое обследование дома: 0 руб.
Акт о приёмке МКД в эксплуатацию 31.10.2008
Протокол общего собрания жителей об утверждении Акта 31.10.2008
живу в 10 км от МКАД, своя двушка, приборы реально экономят деньги и плачу я только по ним.
На западе? Тогда и у нас давайте платить зарплату как на Западе. И МРОТ повышать. И прожиточный минимум. А?
А кризисов не хошь как на западе с безработицей вместе?
без комментариев…
А кризисов не хошь как на западе с безработицей вместе?
А что, у нас уже безработицы нет? С каких это пор?
Короче - НЕТ ограблению народа!
<<<<<В Жилтресте объяснили: 221 дом в центральном округе оборудуют счетчиками абсолютно бесплатно для собственников…......
Счастливчики - жители 2, 3, 9, 10, 13 и 14 микрорайнов.>>>>>
И, какбы, я так и не понял, за что нужно платить. Халява жэ
жилтресты привели все трубы в негодность не влаживая ни копейки на их восстановление,так теперь всю свою вину хотят переложить на наши плечи
Так у нас и получается :закон,что дышло.Почему,на каком основании нам навязывают платные услуги ? Согласно Конституции РФ:никто не имеет права оказывать платные услуги против воли граждан.Или мы уже в рабстве ?
Даже с условием,что ЖКК сейчас установит приборы бесплатно,в будущем отыграются на обслуживании этих самых приборов.Мало того ,что в зимний период не додают тепла,так…надо однако браться за ... Сволочи и только.
1.Про тупого сантехника и общую трубу я уже писал - полнейший бред!
2. Вкаждом доме с начала ввода в эксплуатацию стоят счётчики на холодную воду.В комунячьи времена даже нанимали студентов на подработку, что бы ежемесячно снимать показания.Платили за это 25руб.
3. Если нынешние комунальщики просрали эти приборы, то трубы то остались, о какой переделке системы идёт речь?
Мы и сейчас платим большую сумму за квартиру и всё им мало! Для кого-то
бесплатно поставлены общедомовые счётчики, а мы должны выложить кругленькую сумму! Где справедливость!
На Западе управляющие компании (УК)работают. А у нас не хотят, вот и придется добропорядочным гражданам платить за себя( по показаниям своего прибора учета) и за соседа, который его не поставил и не экономит. Зачем ведь есть общедомовой все равно на всех разделят ( такое законодательство принято кажется № 307 от 08.06 2011 года). А на Западе (Германия г. Кальтенкирхен) во всех квартирах счетчики , их показания приблизительно = общедомовому. Если нет, то работа УК проверяют все квартиры. Позор, если найдут недобросовестного. Все молодцы, тогда проверяют сети, вообщем работа УК, не просто докопаться до истины, а экономить ресурсы. У нас истина не нужна УК, ей главное деньги содрать и чем больше, тем лучше. Ведь нормальные люди у нас с ветряными мельницами -УК- не борятся, молча платят. Потратишь время, силы и здоровье на миллион, а ситуацию в корне не изменишь. Законы должны граждан защищать, а не УК.
В УК в журнале учета по общедомовым приборам учета стоит строка-городской,почему "городской" приборы то общедомовые.как это понять?Подскажите кто-нибудь?Я стала проверять показания по об.дом.приборам учета эл.эергию,сначала говорили 1прибор стоит в доме(5-эт.-12подъездов),оказалась 2.а потом 3.Проверяла,точно-3.Самое интересное:стар.по дому сказала-1,сетевая кампания-2,а вУК указана-3.Ничего не понимаю,по всем счетчикам оплачиваем ОДН-12т.р.