Стоимость жизни и квартплата
Любой человек, приезжая в другой город к друзьям или родственникам, в разговоре редко обходит вопрос цен на бензин, колбасу, хлеб и услуги ЖКХ. Это совершенно здоровое любопытство, поскольку многие явления и события человек может познать только в сравнении. Но ехать куда-то только ради того, чтобы узнать что почем, дорогое любопытство, поэтому мы решили предоставить своим читателям возможность сделать это, не выходя из дома.
Сначала необходимо договориться о терминах, заявленных в заголовке статьи.
Стоимость жизни - это стоимость товаров, услуг, жизненных благ, необходимых человеку, семье для жизни, исчисленная в действующих ценах. Индекс стоимости жизни исчисляется государственными органами статистики на основе сопоставления рыночных цен на товары и услуги. Сюда входят продукты питания, одежда, обувь, расходы на медицинское обслуживание, услуги ЖКХ, образование, транспорт, всего 275 наименований. Средний по стране индекс стоимости жизни принят за 100%. Если же в городе N индекс стоимости жизни равен 150%, то это значит, что жить в этом городе дороже в полтора раза, чем по стране в целом.
Квартплата - это та сумма, которую человек суммарно платит за услуги ресурсоснабжающих организаций и управляющей компании. Квартплата складывается из тарифов (стоимости единицы потребляемой услуги), умноженных либо на площадь квартиры, либо на количество проживающих (в зависимости от характера услуги). К слову, термин этот не юридический, мы используем его только для удобства понимания.
Когда автор начал собирать сведения о тарифах в других регионах и сравнивать их со стоимостью жизни, многие говорили о том, что всякие сравнения тарифов Москвы и Красноярска, Петербурга и Братска совершенно недопустимы. Зачастую, озвучивая эти цифры, в ответ приходилось слышать о том, что, например, Москва «самый дорогой город России» и уж если там такие высокие тарифы, то в Братске они и подавно должны быть ниже. На самом деле это утверждение не более чем миф. К тому же оно путает следствие и причину. Не квартплата зависит от стоимости жизни, а стоимость жизни значительно зависит от квартплаты.
На самом деле московские цены на многие товары повседневного спроса ниже, чем в Братске. А в рейтинге «стоимости жизни» за 2010 год, который 4 апреля этого года опубликовал Росстат, Москва оказалась далеко не самым дорогим для жизни поселением – ее опережают 33 северных и восточных города России.
Характерно, что повышение стоимости жизни в северных и восточных городах хорошо заметно и в тарифах управляющих компаний. Квартплата географически увеличивается по направлениям «север» и «восток» и вместе с другими ценами, соответственно, формирует стоимость жизни.
Это векторное увеличение квартплаты вполне объяснимо длительностью зимы и, как следствие, бОльшим износом инженерных систем. Отопительный сезон в Братске длится уже более двух недель, а в средней полосе России он начнется только в середине октября. Например, на Чукотке индекс Росстата составляет 222%, но надо отметить, что такая величина объясняется еще и привозными энергоносителями. А минимального значения – 73,7% – достиг город Балашов Саратовской области.
Братск, с его достаточно высокими ценами на некоторые продовольственные и промышленные товары, оказался ниже общероссийского уровня во многом (но не в целом) благодаря низким тарифам ЖКХ. Это можно увидеть в таблицах 1 и 2. В некотором смысле город выглядит островом стабильности, при том что удерживать тарифы на относительно низком уровне сложнее с каждым годом, в основном «благодаря» должникам.
Рейтинг российских городов по стоимости жизни
город индекс стоимости жизни
в среднем по России - 100%
Красноярск - 101, 35%
Хабаровск - 137,24%
Москва - 126,71%
Петербург - 108,67%
Братск - 98,27%
Таблица 1.
Тарифы за содержание и ремонт (это та сумма, которую получает управляющая компания)
Красноярск - 24,1 руб.,
Хабаровск - 24,04 руб.,
Москва - 22.92 руб.,
Петербург - 17,64 руб.,
Братск - 16,5 руб.
Таблица 2.
Тарифы ресурсоснабжающих организаций
Город хол. вода гор. вода отопл. водоотвед.
Ед. изм куб. м куб. м кв. м куб. м
Красноярск 11,01 64,53 19,31 16,65
Хабаровск 28,07 88,34 20,4 22,97
Москва 23,31 105,45 19,31 16,65
Петербург 15,78 нет данных нет данных 15,78
Братск 13,50 51,16 18,37 11,14
Данные по тарифам были предоставлены непосредственно жителями упомянутых городов, которые присылали автору статьи копии своих платежных квитанций.
Два мифа о квартплате
Миф первый
«Собираемость квартплаты управляющей компанией иногда достигает 90%. С такими показателями грех жаловаться на должников».
В нашей газете мы уже неоднократно писали о том, что управляющей компании жильцы платят приблизительно* 31% от общей суммы квартплаты, остальные 69% управляющая компания должна в обязательном порядке перечислить ресурсоснабжающим организациям. Оплатить холодную, горячую воду и тепло. Это очень важно, поскольку от этого зависит жизнь людей.
Если денег на оплату ресурсоснабжающим организациям не хватает, то они изымаются из средств компании. То есть, в некотором смысле из 31% от общего количества квартплаты.
Путем нехитрых математических вычислений каждый может узнать, что даже при собираемости квартплаты в 90% управляющие компании лишаются трети суммы, которая должна идти на содержание и ремонт (представьте мысленно, что треть жилфонда осталось без ремонта, вывоза мусора, с неработающими лифтами и т.п.). Соответственно, при собираемости квартплаты ниже 80% теоретически ни о каком содержании дома и ремонте речи быть не может.
Миф второй
Оплата услуг ЖКХ «съедает» добрую часть семейного бюджета.
Федеральные и региональные СМИ создали у россиян впечатление, что ничто так не отравляет жизнь россиянина, как услуги ЖКХ.
Например, одно из федеральных изданий опубликовало «исследование», в результате которого, «оказалось, что по коммунальным расходам мы обогнали многие страны Европы». При этом издание совершенно «на голубом глазу» забыло упомянуть, что в «исследовании» использованы не абсолютные, а относительные цифры. То есть, соотношение между доходами граждан и их расходами на коммунальные услуги. В сущности, речь в этом «исследовании» должна была идти не столько о якобы огромных коммунальных расходах, сколько о мизерности зарплат россиян. Но на деле журналистам гораздо интересней и безопаснее «попинать» коммуналку, чем всю государственную систему.
Если вести речь об абсолютных значениях, то владелец трехкомнатной квартиры в Братске получает каждый месяц квитанцию на услуги ЖКХ в среднем на 85-90 евро, в то время как такой же владелец квартиры в Италии заплатит от 400 до 500 евро.
Что касается размеров квартплаты, то с ней вполне сопоставимы ежедневные траты семьи из четырех человек на поездки в общественном транспорте только в рабочие дни. Например, в сентябре они могут составить в среднем 2 464 рубля без пересадок и по маршруту не далее чем «туда и обратно».
*в зависимости от категории дома
42 отзыва
8179 просмотров
в италии однокомнатная больше чем у нас 3-комнатная и у безработного пособие больше чем у нашего рабочего пашущего в 2 смены
а где процентное сопоставление с реальными доходами, вот тут мы и увидим подвох наших квартплат...В целом в РФ цены относительно доходов населения высоки…
А почему для сравнения взяты одни из самых дорогих и доходных городов страны.
а давайте возьмём Рублевку?Чё сравнивать обл.города и Братск,статья полностью заказана ЖКХ,т.е. жди очередного повышения тарифов,при понижении жизненного уровня
Ближайшее подмосковье: общая цифра за 2-х комнатную квартиру (прописаны я и жена) - 4200р в месяц за всё.
А чего не упомянули износ да и вообще состояние жилья? За что платим то? Почему бы не посчитать РЕАЛЬНЫЙ среднедушевой доход по Братску,отнять ЖКХ и прослезиться? Почему наши баре-коммунальщики не пускают на рынок другие УК,а потом плачут о своей тяжкой жизни?
Не корректно сравнивать "стоимость жизни" в отрыве от реальных подушевых доходов. Даже если предположить, что "стоимость жизни" у мацквича на 26 % выше(что само по себе самнительно), то реальные доходы среднего братчанина в 4-5 раз ниже. В итоге, если у мацквича, после всех выплат, остаются еще и приличные накопления, то у среднестатистического братчанина НИХ.Е.РА не остается. И живет(среднестатистический братчанин) "от зарплаты до зарплаты".
Но и это еще не все. Существует еще такое понятие как "комфортность" проживания. Тут Братск вообще в глубокой з.аднице. Суровый климат, оторванность от цивилизации, нищий муниципалитет, х.еровые дороги и т. д. и т.п.
весь этот материал из газетенки "мы братчане"принадлежащей учредителю ооо жилтрест -1 который пытается нас убедить какие они в братске добрые и бедные т.е надо повышать и повышать. согласен с читателем.
В таблице тарифов ресурсоснабжающих организаций СОЗНАТЕЛЬНО НЕ ПРИВЕДЕНЫ ЗНАЧЕНИЯ ТАРИФОВ НА ЭЛ/ЭНЕРГИЮ.В Братске самые низкие тарифы,они в разы меньше чем во всех вышеперечисленных городах,в этом и кроется СЕКРЕТ, низких тарифов по Братску( см.в таблицах),т.к стоимость э/энергии входит существенной образующей частью всех перечисленных тарифов-И В ЭТОМ НЕТ НИКАКОЙ ЗАСЛУГИ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ(ЖИЛТРЕСТ-1 или Падунская ППК,да всех ЖКХ в городе).Эта публикация помещена на сайт с дальним прицелом:ПОДГОТОВИТЬ ЛЮДЕЙ К ОЧЕРЕДНОМУ ПОВЫШЕНИЮ ТАРИФОВ И СОХРАНИТЬ ПРИ ЭТОМ НЕВИННОЕ ВЫРАЖЕНИЯ ЛИЦА.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ДЕСЯТИЛЕТИЯМИ УМЫШЛЕННО ИДЕТ НА СГОВОР С КОМПАНИЯМИ,ТЕМ САМЫМ ИДЕТ ПРОТИВ БРАТЧАН!ВРАГИ НАРОДА ЗАСЕЛИ в белом доме,нужен независивый ЭКОНОМИСТ(ПУСТЬ ВЫСТУПИТ СОВМЕСТНО С ОБЩЕСТВ.ОРГАНИЗ."ГОЛОС БРАТСКА"или другой орг-цией) ,который посчитает, и докажет Администрации, что это ОБМАН, чистой воды!Не верьте,братчане,мы сполна переплачиваем ненасытным ЖКХ,надо провести независимый АУДИТ во всех ЖКХ города и поставить их на место, посмотреть расходную часть баланса,думаю, вскроются большие злоупотребления,начальство живет на широкую ногу за счет братчан!И мы это видим ежедневно!Хватит дурить народ и жировать за народные деньги,господа!(фамилии руководителей ЖКХ вы знаите).
Сцуки конченные!!! Готовимся в новом году к приличному повышению тарифов ЖКХ . Хай живе и процветае господин Гаськов и компания...
Великий Путин сказал, что повышение тарифов будет летом, т.е. после выборов.
С Нового года повышения не должно быть, будет летом
Не помню кто или ВВП или Медведев подвел под это дело определенную платфотму, обосновывающую повышение летом.
А БАНАЛЬНО все и ПРОСТО !
Вперди выборы в ДУМУ и прИзИдента РФ.
Это что за заказная статья???? Это кто это у нас сравнивает Россию и Европу????Вы сначала наши уровни жизни сравните!!!!блин.Бедные коммунальщики….Счас расплачусь от жалости…Изучите суть вопроса для начала.Народ платит сам не зная за что,квитанции никто никогда не пересчитывает и над тонкостями задумываются ЕДИНИЦЫ.А если начинают задавать лишние вопросы через суд то уходят ни с чем,потому что у нас все повязаны депутаты-коммунальщики с директорами-коммунальщиками -депутатами,юристы коммунальщиков с судьями перед слушаниями дел чаи гоняют.И вообще достали!
Словоблудие, скорее всего автор этой статьи недоучившийся ПТУшник желающий тупо убедить братчан в том,что братчане живут хорошо. При этом "ЗАБЫЛ" поставить свою подпись. Будем считать эти бредни гнустной анонимкой.
Сравните дома и улицы в Красноярке ,что далеко ходить в Ангарске и в Братске и сразу все станет ясно.И не надо людей вводить в заблуждение с отоплением ,везде платят посезонно ,а у нас круглый год твердый тариф,в Европе и зарплата и уровень жизни сильно отличаеться от нашей.Не забыть поставить памятники и именные доски за заботу о горожанах, ВСЕЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЗА ПОСЛЕДНИЕ ДЕСЯТИЛЕТИЕ,УРА!А то что готовят к повышению ,это однозначно .В России все известно наперед ,кто будет президентом,когда подниметься цена на продукты-как только поднимут на копейки зарплату бюджетникам.
Как можно быть такими наглецами и держать населения за стадо баранов или просто быдло. Где совесть того человека который писал эту статью и осмелился сравнить г. Братск по сути с мегаполисами, где населения в несколько раз больше,несравнимые блага и естественно денежный оборот в сфере ЖКХ. Вы же сами привели определения,что такое СТОИМОСТЬ ЖИЗНИ (прошу прочитать что там сказано о благах и т. д.). Позор заказчикам и исполнителям. Это надо -же так не любить своих земляков и людей.
Эта власть Едроссов в России-паразиты и кровопийцы народа!Ели народ,не встанет и не погонит этих зажравшихся чинуш,быть нам рабами еще 12 лет под игом этих нелюдей!Пора выходить к Белому дому и гнать Клима и его банду взашей пока он сам не уйдет,методично выходить на мининги!Лозунг один: Долой Климова и депутатов ГОРДУМЫ!После пожаров и отравления целого города,неужели, братчане,простите этой власти и будите сидеть на кухнях...Вставайте, мы отвечаем за свои семьи, детей, стариков!
Братчане! У вас после пожаров закрыты глаза,закрыт рот,и заткнуты уши!
это хоть какая-то попытка сравнить...а у вас одни лозунги-долой!
От которых вы никак не можете отказаться....Ну долой! А что дальше?Уже приходили с такими крикакми,а жизнь все дороже и дороже…Для вас хороши только мертвые и сидящие в тюрьме…
Вы не знаете что дальше? А что бывало и раньше. Чем хуже тем лучше.Под шумок можно и ручки погреть.
В Братске ситуация всё ухудшается и ухудшается. В москве 1 кило-ватт 2.66 стоит, цены на съем квартиры бешеные, 23 тыс.с коммунальными услугами 1комнатная квартира в месяц...Зарплату в среднем В Москве получают получают 25-45 т.е.одномуу не варик проживать чтобы жить нормально. За 10 лет можно накопить на 2-ух комнатную квартиру в г.Братске если откладывать по 10тыс. каждый месяц. Условия жизни намного лучше чем в Сибири. Тем более в Братске должны давать хоть какое-то пособие за превышение выбросов. Либо предлагаю отменить кварплату Братчанам, но это не выгодно для чиновников, поэтому цены всегда будут расти, а народ будет вечно страдать, устраивать забастовки, терпеть, болеть и работать как вечный раб на правительство. А свой гребаный отпуск народ будет тратить на лечение.
мы дали команду мочить ХКХ,поскольку здесь есть где разгуляться...Добровольные помощники тут как тут...Это наш отвлекающий маневр...
Из личного опыта. Решил судиться с ЖЭКом. Но когда перед заседанием их юрист прямым ходом проследовала в кабинет судьи,а потом они весело болтая направились покурить-понял что ЭТО выжигать надо каленым железом. Беспощадно. Ведь живя среди ,за счет нас,они нас же и презирают. Давно никто не скрывает что ЖКХ по прибыльности занимает второе место после нефтегазовой отрасли. А эти ЖКХ-чмыри нам эту чушь впаривают. Один мужик сказал,что если что то начнется,то первыми загорятся конторы ЖЭКов.
Так и кражи в сфере ЖКХ в Москве миллиардами тащут, а в Братске тысячами обламываются.
Не_патриот Ваш посыл непонятен и неуместный. Это Вы к кому так? Хотелось бы напомнить слова великого комбинатора Остапа Сулемана Берта Мария Бендер-бей Задунайского : ПЕРЕКВАЛИФИЦИРУЮСЬ В ДОМОУПРАВЫ
Что-то автор слегка занизил сумму квплаты за 3-комнатную квартиру, за двушку СТАРОЙ (т.е. практически без кухни и коридора) планировки с 4-мя прописанными в ней людьми лично мы платим 3700 руб.
а все пишущие здесь ничего и никому не задолжали?
У меня с пятницы шок. Принесли квитации по оплате ЖКХ. Так вот у моей мамы трешка. Прописаны у нее я, она и моя дочь. Платили обычно по 2600-2800 в зависимости скока воды изольем. И вот наша котельная правобережная, совсем о.х.р.е.н.е.л.а.. Пришли новые счета . Не поверите 11 200. В среднем у всех соседей увеличилась квартплата от 6 до 8 тыс. Как жить???????????
да, все повышения будут после выборов!!
Не сидите в шоке. Требуйте от них письменного обоснования всей стоимости вплоть до копеек, если нужно через суд. Заведите тему на местном форуме, выкладывайте информацию. Обратитесь на телевидение, в конце концов.
11 тысяч это немыслимо!
насколько я знаю-вы и будете платить старую сумму-остальное погасит бюджет...вы же зарегистрировались,как вам предлагали всё лето,для получения субсидий?..Или ни хрена не сделали?А теперь страху нагоняете на публику- здесь народ нервный и тупой…
За субсидиями, ещё нужно походить, покланяться. Да и деньги будут выделять через пень колоду, тем более, что ожидаются напряженка с бюджетом. Это Вы там ни хрена не сделали, чтобы люди могли нормально платить нормальную квартплату.
И вообще почему бюджет, то есть мы все должны платить такие непомерные баблосы ???
И в РФ и в Европе люди платят за коммуналку одинаково 10% от своих доходов. Постоянно хотите, чтобы у вас было как в Европе, но при этом хотите платить как в Сомали (ничего). Как были дикарями так и остались. Зато кучу навалить возле своего дома и истерить по этому поводу - запросто.
Масаи, блин.
на правом это делается автоматически- не ври в калошу!
кстати да. При расходах на квартплату в 4200р в месяц, моя ЗП составляет 75000р в месяц.
в 3-х комнатной вдвоем 2700. наша зарплата на пару 60 т. так что заткнитесь плакальщики…
"приходилось слышать о том, что, например, Москва «самый дорогой город России»
Саранча прёт "в самый дорог город" из самых "бедных" территорий СНГ. Как так? - Дорого ведь?! Значит - выгодно.
Зато средняя зарплата в Питере и Москве - почти в ДВА раза выше, чем в Братске. (В Питере даже выше, чем в Москве) А продолжительность жизни среднего коренного москвича - на 7 лет выше, чем среднего гражданина России (В Иркутской области средний мужик не дотягивает до пенсии)
А северные отменили, чтобы оставить Сибирь вообще без населения. Кто? - Враги России и пришлая саранча в правительстве.
оттуда:
"И в РФ и в Европе люди платят за коммуналку одинаково 10% от своих доходов."
Не ври! В России - 20% (или 22)! Лишь если выше - положены субсидии.
Яна:
"Пришли новые счета . Не поверите 11 200"
Хохликам - лишь бы соврать.
Мочить в сортире этих жирных котов!
за 4-х комнатную 6 000р ,зарплата 11500 жена в декрете ,родители пенсионеры,делайте выводы....
я не знаю от куда Вы взяли индексы, но у нас много родственников по всей России включая Казахстан, Белоруссию и Украину. Все Ваши индексы и показатели ПРОСТО ВЫМЫСЕЛ ВАШ. У нас в Братске безработица процветает, но мы везём Таджиков на заработки…у нас на правом берегу, они просто строем ходят на работу. На бывшем отопительном заводе заработную плату вообще не платят... в Сухом все тарифы как в городе, а что там городского? - зебра через дорогу, которая ведёт в канаву (смешно)....Эти расчёты писал человек, который боится потерять своё рабочее место либо не боюсь этого слова ЗАЖРАВШИЙСЯ работник нашей администрации. Ведь, чтобы пройти в администрацию, надо выписать пропуск простояв в 3-х очередях (это часа 1,5, если не больше), приходишь к двери - а по расписанию не приёмный день....ВОТ ТАК МЫ И ЖИВЁМ...