Чтобы новый тариф на содержание и ремонт жилого помещения был утвержден - необходимо согласие собственников квартир. Ответ на этот вопрос больше всего интересовал заместителя главы администрации по городскому хозяйству и строительству Николая Пастушкова на совещании, которое он провел с руководителями управляющих компаний. Все поясняют - были сложности с проведением общих собраний, но в заочном голосовании большинство жителей согласились с предложениями коммунальщиков по увеличению тарифов. Все протоколы голосования у предприятий есть. 

Петр Рипп, директор ООО «Падун»: «Собственники согласовали повышение тарифа в среднем на 11%, если взять в среднем по Падуну. На квартиру это будет от 70 до 100 рублей, в зависимости от квадратных метров».

У каждой управляющей компании свой тариф на обслуживание и ремонт. И его размер, как и размер увеличения, зависят от многих обстоятельств. Это и вид многоквартирного дома - кирпичный, панельный или деревянный, его этажность и степень благоустройства, которое определяется наличием лифта и мусоропровода. Некоторое влияние на размер платы за содержание и ремонт имеет степень износа многоквартирного здания. С этими предложениями управляющие компании выходили к собственникам жилья. 

Людмила Волкова, заместитель председателя комитета ЖКХ администрации Братска: «Решение об установлении размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения принимают собственники. Орган местного самоуправления принимает решение в отношении размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей. И только для тех собственников, которые не приняли соответствующего решения». 

ООО «Жилтрест» в договорах на обслуживание прописала пункт о ежегодной индексации тарифа в размере инфляции. Но этим правом не пользовалась полтора года. Сейчас размер оплаты за свои услуги они увеличивают в среднем на 10%. И только для того, чтобы в полной мере выполнять весь комплекс мероприятий, который входит в понятие «содержание жилого фонда».

Лариса Бондарева, главный экономист ООО «Жилтрест»: «Это значит, мы должны выполнять комплекс работ, которые соответствуют комфортности проживания, технической готовности инженерных сетей, санитарно-эпидемиологическим условиям соответствие и противопожарной безопасности. То есть это уборка, это подготовка к зиме, это содержание инженерных сетей, чтобы в доме было тепло, светло, подавалась вода - горячая, холодная, работало водоотведение. Убирался мусор, убиралась территория, содержание объектов зеленых насаждений».

Управляющие компании учитывали всё - и увеличение стоимости расходных материалов, и необходимость повышения заработной платы персоналу, и ежегодный объем работ, который необходимо проводить при подготовке к отопительному сезону. Большинство данных есть на сайтах коммунальных предприятий и всегда можно проверить - выполнен ли необходимый объем работ. Совет многоквартирного дома, если он есть, вправе контролировать качество работ, как по содержанию, так и по текущему ремонту общего имущества. Таковы требования жилищного кодекса.