Региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов в Иркутской области планируется утвердить на ближайшем заседании правительства в конце марта 2014 года. Об этом сообщает пресс-служба правительства со ссылкой на министра жилищной политики и энергетики Иркутской области Евгения Селедцова. Региональная программа капитального ремонта сроком на 30 лет с дальнейшей пролонгацией, она будет уточняться не позднее 25 декабря каждого года. Программа включает в себя перечень всех домов, за исключением признанных аварийными и подлежащими сносу, а также при изъятии участка, на котором расположен этот дом, для государственных или муниципальных нужд. В реестр вошли 14 739 домов общей площадью помещений 33,25 млн кв. м. 

Очередность проведения капремонта будет определяться с учетом продолжительности эксплуатации здания, его физического износа, технических характеристик и других критериев. 

Согласно ЖК РФ в перечень работ и услуг по капремонту входит ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; лифтового оборудования, крыши, подвалов, фасадов, фундамента. При этом областным законом «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» перечень дополнен ремонтом и заменой мусоропроводов, благоустройством и озеленением земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. 

Обязанность по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возникнет у собственников помещений спустя три месяца после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта. Взносы будут уплачиваться собственниками помещений на основании отдельных платежных документов. 

Собственники квартир в течение двух месяцев после опубликования региональной программы капремонта на общем собрании должны определить способ формирования фонда капремонта – на отдельном спецсчете каждого многоквартирного дома или счете регионального оператора. Евгений Селедцов подчеркнул, что за деятельностью оператора будет вести постоянный жесткий контроль правительство Иркутской области.