Что с нами делают?! И откуда ноги растут у коммунального беспредела?
Стало бросаться в глаза: наши управляющие компании в сфере жкх во всех административных округах Братска то и дело меняют свои названия и расчетные счета в банках, но остаются с прежним руководством, по тем же адресам. Это ООО и впрямь с очень ограниченной ответственностью: они никогда не отчитывались перед жителями конкретного дома об использовании собранной квартплаты. Поэтому слишком много вопросов висит в воздухе...
Контакта с населением у управляющих компаний не получилось. Сегодня невозможно понять, сколько домов переведено на так называемое непосредственное управление, что это дает населению, чем конкретно занимаются управляющие компании. Без ответа остается и риторический вопрос - что же они с нами делают?
Компания ООО «ПКК» дважды пыталась собрать жителей для решения главной своей задачи: повысить на 12% оплату за коммунальные услуги по статье «Содержание и ремонт жилого фонда». О каком ремонте речь?! Никакого ремонта нет, а деньги собираются на повышение зарплаты аппарата управления, чиновников - но не дворников, например, хотя жилом районе Падун уже несколько лет пешеходы с трудом преодолевают неочищенные проходы. Даже автомобили едва пробиваются на внутриквартальные проезды, поскольку штат в 40 дворников заполнен едва наполовину (на их микрозарплату никто не идет).
Проблематично обстоят дела в «ПКК» и с квалифицированными сантехниками. На установку приборов учета приходят по вызову такие «мастера», что не могут даже отрегулировать в санузле запирающее устройство…
Почему же нельзя решить такие, в общем-то, простые дела? Да потому, что директор ООО заявляет, что сначала нужно подписать договор с управляющей компанией. Но знающие люди говорят: договор в такой форме нельзя подписывать, т. к. он не соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ.
Много вопросов и по поводу новой системы оплаты потребляемых энергоресурсов. В январе в Братск приезжал управляющий Иркутскэнергосбыта С.И. Бабкин на семинар для работников местного отделения и активистов ветеранского движения. На словах у Сергея Ивановича все получалось красиво и просто. Но ветераны высказали опасения, что эта современная технология передачи информации о потребляемых кВт/часах сложна, а то и недоступна многим пожилым людям.
Ведь что получается на деле. Счетов-квитанций либо нет, либо они доставляются нерегулярно. Передавать данные счетчиков по телефонам оказалось практически невозможно. Со многими вопросами надо ехать за 5-6 км к оператору, а то и в горотделение Энергосбыта...
Не отрегулированы и взаимоотношения Энергосбыта с управляющими компаниями. Вопросы, вопросы... Например, кто может внятно сказать: сколько стоит сам прибор учета и сколько - установка? Почему представители УК не являются, чтобы оформить его приемку после монтажа? Почему, наконец, приборы учета потребления ресурсов настолько различаются между собой в цене?!
Вот и получилось: скинули всю эту обузу на народ и требуют платить и ни о чем не спрашивать.
И это все происходит на фоне искусственно созданного кризиса в городской Думе. На встрече с ветеранами округа депутаты-отказники несли такую околесицу в свое оправдание, что их не смогли понять не только ветераны, но и депутаты-коллеги с мандатами, оказавшиеся тоже неполномочными.
А откуда ноги растут у такого беспредела?
8 отзывов
1679 просмотров
Репортажи 
13 отзывов
11211 просмотров
Вася Киберев обязательно поднимет эту проблему на ТРК "Братск"!!! А вы как думаете?
Цитата:
"Стало бросаться в глаза: наши управляющие компании в сфере жкх во всех административных округах Братска то и дело меняют свои названия и расчетные счета в банках, но остаются с прежним руководством, по тем же адресам"
Жулики всегда так делают. Чтоб концы в воду. "Это не мы крали"
Непосредственное управление - отличный механизм управления домами. Но только там, где сами собственники жилья активны и грамотно выстаивают взаимоотношени*там, где молчуны и пофигисты - идеальное место для УК рубить бабло без напряга.
Правильная статья. А в "непосредственное управление собственников (нанимателей)жилья" нас загнали те же хитрые УК причем обманным путем, во всяком случае в нашем многоквартирном доме именно так. Информационной просветительской работой с населением они не занимались и в тихушку подписали с нами договоры, на обслуживание и ремонт,в договоре стоит ссылка на Протокол общего собрания дома, но о способе управления домом НИ СЛОВА, помню на мой вопрос о чем Протокол, в домоуправе сказали, "да так это формальность". А оказалось (сейчас только выяснилось) в нем якобы сказано, что наш дом перешел на непосредственное управление. Вот думаю надо сходить в УК Жилтрест, чтоб показали Протокол, может там и наши фамилии стоят с поддельными подписями. Только вот у меня вопрос, а зачем тогда нам, раз уж мы "должны" сами управляться в доме, кормить из своего кармана кучу отделов в УК "Жилтрест" это и юристы, и производственные отделы, и всякие навязанные ими услуги.
Ничего ни спросить, ни узнать у них НЕ ВОЗМОЖНО, мухлеж чуть не каждый день, из горячего крана идет теплая вода, пока не позвонишь в домоуправу, ничего не сделают. То же самое и с нашими ресурсоснабжающими организациями. Сейчас понаставят во всех домах общедомовые счетчики и будут счастливо потирать ручонки, т.к.свои проблемы по неплательщикам тем самым они решили. Но это они так думают, что нас обманули, но люди читайте жилищный кодекс, их пресловутое постановление правительства №354, как бы вам этого не хотелось, кому-то некогда, и т.д. и т.п. Дурят нас по-черному. В современном мире надо быть очень подкованным, чтоб отстаивать свои интересы. Я в ущерб своему личному времени изучаю эти документы (спасибо интернету) и собираюсь писать в ресурсоснабж.организации письма(т.к. УК отныне наши интересы не защищает), после их официальных ответов определюсь, что дальше предпринять. Мне не нравится, когда в мой карман цинично и нагло лезут чьи-то грязные руки.
Например когда собственники нашего дома направили официальное письмо в ПКК с вопросом: Когда-же наконец нам сделают косметический ремонт подъездов? В итоге получили отписку, что де мы должны еще этой конторе за замену кровли, которая состоялась по-ихним данным на год позже, чем на самом деле, плюс к этому нам якобы нужно установить прибор регулировки температуры воды Коралл. Кому была нужна эта установка? Ясно кому гаськову и ко. Насчитали нам по этому письму аж 238000 руб, хотя на сайте тогда значилась другая циферка - сам прибор стоит около 10000 руб, вместе с установкой 20000руб. В итоге прибыль составляет 218000руб. Вот так управляшки главврача обеспечивают высокую зарплату патрона и компании
Я узнал на этом сайте http://www.koral.ru. Возникает вопрос почему собственники не подали в суд? Накладка маленькая вышла, соседка потеряла это письмо, за подписью одного из жуликов риппа. риппа знаю лично - жулик с большой буквы Ж. Некоторым кстати приходили счета и по 750000 за установку приборов учета(многоподъездные 9-ти этажки) и слышал я монолог собственника : " Муж сказал, что они так и стоят.". Муж работает в братскводсистеме. В итоге на одного собственника всех выплат чуть более 2000 руб. В братскводсистеме они может так и стоят. После накруток от фирм- посредников, принадлежащих гаськову и ко. Но по-моему личному убеждению, ни один прибор учета, или комплекс приборов учета (например на тепло) не может стоить вместе с установкой не может стоить более 100000-120000 руб. Даже 100000 руб сумма даже очень. Ни корпуса приборов, ни их начинка не может стоить более этой суммы, если только корпуса не сделаны из чистого золота, что навряд ли.
Сходите с сантехником в подвал, сфотай прибор, найди в интернете цену.Делов то! Слышала, что такой прибор от производителя стоит всего около 20 тысяч рублей. Но лучше все же сфотать и проверить. Плюс ко всему спросить у сантехника, какие работы по внедрению прибора были произведены.