Следующей зимой два десятка многоквартирных домов в Гидростроителе могут остаться без тепла.

Андрей Васильев, корреспондент: - Такие письма-уведомления получили или получат в ближайшее время жители более чем 20 домов на Правом берегу. В них говорится, что управляющая компания «ЖКК «Гидростоитель» с 1-го января 2013 года в одностороннем порядке расторгает договоры на содержание и управление многоквартирными домами. Коммунальщики называют эту меру вынужденной, в случае, когда большинство людей в домах не хотят переходить на так называемое непосредственное управлени. Жители, мягко говоря, в недоумении.

Этот дом на Радищева тоже попал в своего рода «чёрный» список. Геннадий Ерыгин за всех жильцов говорит: к непосредственному управлению здесь накопилось немало вопросов. Переход на раздельные платежи, когда жители по трём квитанциям платят за тепло, воду и содержание дома в три разные организации, пенсионер считает нецелесообразным. Уверен, управляющая компания будет получать с жильцов меньше, следовательно, и ремонтировать будет только ветхий жилфонд, оставив на произвол судьбы его относительно новую трёхэтажку.

Геннадий Ерыгин, пенсионер: - Весь этот деревянный сектор, 180 домов, у которых срок износа уже больше 50 процентов. Какие бы мы деньги на ремонт не влаживали, здесь у нас ремонта не будет. Будут делать капитальный ремонт и текущий, больше в деревянных. Перекос будет, люди-то боятся, вот это дело, вот в чём дело.

Ситуация со многими домами на правом берегу действительно критическая. Впрочем, это не повод распоряжаться деньгами, как захочется коммунальщикам.Перекосы запрещены законом, объясняет директор управляющей компании «Гидростроитель» Александр Юдилевич. Деньги на ремонт идут именно туда, где их собирают. Процесс перехода на новую систему управления сильно тормозит бытовое недоверие, застарелые обиды на коммунальщиков и подобные иррациональные факторы. На непосредственное управление с весны не перешёл только небольшой околоток из 20 домов. Остальные 500 приняли изменения без особых проблем. Бунтовщикам (в кавычках) уже предлагали самостоятельно управлять домами – создать товарищества собственников жилья. Но ни одного ТСЖ жители так и не создали. Вероятно, ответственность пугает инициативных граждан.

Александр Юдилевич, генеральный директор ООО «ЖКК «Гидростроитель»: - Если жилфонд не будет промыт, не подготовлен к зиме, какие-то ремонты выполнены, ему наряды никто не подпишет. И дома могут эти остаться без отопления на следующий отопительный сезон. То есть в этом году мы все эти дома подготовили, так как мы ими управляли, с ними всё нормально. У всех тепло, вода есть. Что будет с ними на следующий год под большим вопросом.

В управляющей компании говорят, если в ближайшее время, жильцы домов не перейдут на непосредственное управление – а для этого всего лишь нужно перезаключить договора, то уже в январе могут столкнуться с серьёзными проблемами: мусор вывозить никто не будет, устранять прорывы труб в подвалах или протечки на крышах тоже придётся самим жильцам. Впрочем, на сознательность жителей в управляющей компании тоже надеются. Но с каждым днём всё меньше.