Падунский районный  суд удовлетворил иск комитета по управлению муниципальным имуществом г. Братска к семье Григорьевых о расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения, а также к гражданам А. Ходак и Ф. Мамошиной о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом, квартира по ул. Приморской в г. Братске была предоставлена Григорьевых в сентябре 1996 года на основании обменного ордера. В последующем в квартире были зарегистрированы и проживали двое несовршенолетних детей Григорьевых.

Приговором Падунского районного суда в 2006 году М. Григорьевых была осуждена за жестокое обращение с сыном. Ранее решениями суда она была лишена родительских прав, дети направлены в учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

На время пребывания несовершеннолетних Григорьевых в детских государственных учреждениях за ними было сохранено право на жилую площадь в квартире. Квартира является муниципальной собственностью.

Впоследствии в квартире Григорьевых незаконно поселились Ходак и Мамошина, не являющиеся членами семьи нанимателя.

Судом установлено, что ответчики систематически, на протяжении нескольких лет нарушали правила пользования жилым помещением, допускали его разрушение, не соблюдали требования пожарной безопасности, нарушали права и законные интересы соседей.

Согласно ранних актов обследования жилого помещения, составленных в рамках уголовного дела по обвинению Григорьевых и гражданских дел о лишении матери родительских прав, квартира находилась в антисанитарном состоянии: окна разбиты, двери сломаны, в квартире грязь, бытовой мусор.

Согласно актов коммунальной компании, а также актов службы государственного жилищного контроля и строительного надзора в 209-2010 годах текущий ремонт в квартире не производился длительное время. В частности, неисправна электропроводка, отсутствует освещение, сантехника находится в нерабочем состоянии. По вине жильцов в квартире произошел пожар.

Несмотря на неоднократные предупреждения жилищных органов о необходимости произвести ремонт в квартире, установление разумного срока для устранения нарушений, в течение длительного времени жилое помещение в состояние, пригодное для проживания, приведено не было.

Кроме того, из представленных характеризующих материалов, а также пояснений допрошенных по делу свидетелей установлено, что ответчики ведут паразитический образ жизни, в квартире устраиваются пьянки, драки, из жилого помещения доносится шум, нарушающий покой жильцов, систематически нарушаются права и законные интересы соседей. Ответчики имеют большую задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей.

Состав суда и все участники процесса в ходе рассмотрения гражданского дела неоднократно выезжали для осмотра квартиры, проверки обоснованности доводов истца и возражений ответчиков относительно выполнения ими предписаний наймодателя.

При последнем осмотре жилого помещения в ноябре 2010 года суд обоснованно пришел к выводу о том, что ответчики систематически бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, в котором проживают, не соблюдают требования пожарной безопасности, нарушают права и законные интересы соседей.

Несмотря на предоставленную ответчикам судом возможность привести жилое помещение в надлежащее техническое и санитарное состояние в период судебного разбирательства, ответчики никаких реальных мер и конкретных действий для этого не предприняли.

Принимая решение об удовлетворении иска о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения суд исходил из того, что выселение ответчиков, хотя и является крайней мерой ответственности, однако это единственный способ пресечь противоправные действия ответчиков, восстановить нарушенные права собственника жилого помещения, защитить права и законные интересы лиц, проживающих в одном доме с ответчиками.

Решение суда вступило в законную силу.