В прошлом  году стоимость квартир в городе выросла в 2–2,5 раза. Сегодня наблюдается обратный процесс – с начала года цена квадратного метра уже снизилась на 20%. Падение спроса на рынке жилой недвижимости в Братске объясняется тем, что после бурного роста стоимости квартир в 2007 году цены достигли своего потолка. Эксперты говорят, что такой резкий скачок был предсказуем, платежеспособный спрос обеспечивали ипотечные деньги. – До 90% сделок в прошлом году осуществлялось за счет заемных средств, – говорит президент союза риэлторов города Братска Адель Леонтьева. – В итоге цены взлетели настолько, что уровень зарплаты уже не позволяет брать потенциальным покупателям ипотечные кредиты. Сегодня Ипотечные программы реализуют в Братске восемь кредитных учреждений, в прошлом году их было 12. С участием заемных средств теперь приобретается только 70% жилья. С начала года братские квартиры уже подешевели на 20%. Адель Леонтьева прогнозирует, что во время летнего периода, цены снизятся еще на 20%. Однако пока продавцы не идут на уступки покупателям и на торг не соглашаются. Соответственно, объемы сделок значительно сократились. Сейчас квадратный метр жилой площади в Братске стоит 35 тыс. рублей