Информация с сайта администрации Братска:

Город Братск первым в Иркутской области применяет новый механизм привлечения инвесторов

Администрация г. Братска проводит открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения в отношении Центрального парка жилого района Энергетик. Концессия является одной из форм реализации муниципально-частного партнерства, которое выражается во взаимных действиях инвестора и администрации города по реализации крупного проекта. Как правило, такое соглашение заключается в целях эффективного использования муниципального имущества. А также в целях повышения качества услуг, предоставляемых горожанам, реконструкции объектов за счет средств частного инвестора.

На прошлой неделе был объявлен открытый конкурс на право заключения такого соглашения. Объект концессии – Центральный парк жилого района Энергетик. Чтобы обеспечить привлекательность объекта для потенциальных инвесторов, по поручению главы администрации Елены Гольцварт, в администрации города предусмотрели оптимальные условия для ведения на территории парка бизнеса в сфере культурного досуга. В свою очередь лицо, выигравшее конкурс, будет осуществлять реконструкцию парка. Специалистами администрации было разработано техническое задание, в соответствии с которым и будет производиться обновление парка. Согласно которому, на территории парка должны быть реконструированы имеющиеся объекты (в том числе танцевальная площадка), а также созданы новые, обеспечивающие условия для комфортного отдыха взрослых и детей. Среди них множество аттракционов, скейтпарк, спортплощадки, кафе, прогулочные аллеи, велодорожки, беседки для отдыхающих. Принципиальной позицией администрации города является то, что на территории парка будет запрещена реализация алкоголя и его употребление, а лица в нетрезвом состоянии не будут допускаться в досуговую зону. Займется инвестор и благоустройством – на территории должны появиться светильники и лавочки, будут благоустроены прогулочные зоны и фонтан. Особые требования предъявляются к обеспечению санитарного состояния паркового комплекса.
Все объекты, созданные в процессе реконструкции парка, перейдут в муниципальную собственность.

Ещё интереснее документация к этому конкурсу. Особенно сроки, которые обозначены властями Братска, которые регламентируют появление в парке всех вышеобозначенных объектов:

1. Здание для проката инвентаря до 01.06.2026 (через 13 лет)
2. Скейтпарк до 01.06.2026 (через 13 лет)
3. Стена для скалолазания или веревочный городок до 01.06.2026 (через 13 лет)
4. Площадка для размещения передвижных объектов до 01.06.2022 (через 9 лет)
5. Кафе до 01.06.2024 (через 11 лет)
6. Спортплощадка до 01.06.2019 (через 6 лет)
7. Качели и карусели до 01.06.2018 (через 5 лет)
8. Аттракционы для детей до 01.06.2019 (через 6 лет)
9. Аттракционы для детей и взрослых до 01.06.2020 (через 7 лет)
10. Детская железная дорога до 01.06.2026 (через 13 лет)
11. Места для отдыха детей 01.06.2017 (через 4 года)
12. Объекты торговли до 01.06.2026 (через 13 лет)
13. Автопарковки до 01.06.2026 (через 13 лет)
14. Трансформаторная подстанция до 01.06.2026 (через 13 лет)

Перечень работ по благоустройству территории и сроки выполнения этих работ:

1. Площадка главного входа до 01.06.2026
2. Беседка до 01.06.2014 (через 1 год)
3. Фонтан до 01.06.2030 (через 17 лет)
4. Лавочки до 01.06.2014 (через 1 год)
5. Велодорожки до 01.06.2027 (через 14 лет)
6. Прогулочная аллея до 01.06.2028 (через 15 лет)
7. Центральная аллея до 01.06.2028 (через 15 лет)
8. Место проведения общегородских мероприятий до 01.06.2025
9. Скульптуры до 01.06.2032 (через 19 лет)
10. Мусоросборные урны и контейнеры до 01.06.2014 (через 1 год)
11. Туалеты до 01.06.2015 (через 2 года)
12. Объекты освещения до 01.06.2015 (через 2 года)

Ради интереса позанимался простейшей арифметикой: мне сейчас 28 лет. Скейтпарк в парке в Энергетике планируется через 13 лет, то есть когда мне будет 41 год, кафе там появится когда мне будет 39 лет, детская железная дорога когда мне будет 41 год, фонтан в парке забрызжет когда мне будет 45 лет, одна скульптура там появится когда мне исполнится 47 лет. Да и уверенности что даже к этому времени что-то появится нет.

Скорее всего эти планы рассыпятся так же, как рассыпалась программа социально-экономического развития Братска, написанная при Серебренникове, а сейчас благополучно забытая. Именно такая же ситуация уже складывается с другим парком - парком Тысячелетий, который должен расположиться в конце улицы Советской в центральном районе Братска и иметь выход к морю и свою набережную. В прошлом году под парк вырубили просеку, обещали что в этом году начнутся какие-то работы по созданию парка. Ниже прикрепил фотографии места, где должен был быть парк Тысячелетий, никаких работ там в этом году не было, как нет и даже намёков на то, что что-то будет делаться. А ведь уже середина июля, половина года и половина сезона, когда можно вести строительные работы уже позади.

Возвращаясь к парку в Энергетике добавлю, что считаю абсурдными планы администрации о сдаче парка в аренду предпринимателю, который будет вкладывать десятки миллионов рублей в парк, но при этом он останется в муниципальной собственности. Интересно было бы посмотреть на того человека, который согласится на предложенные администрацией условия. Вложить большие деньги и жить с постоянной опаской, что в один прекрасный день договор с тобой расторгнут и оставят ни с чем - очень не привлекательная перспектива. Кстати, точно так же уже получилось с бывшим лагерем "Жарок", который Администрация Братска отняла у предпринимателя, занимавшегося лагерем уже не первый год - ярчайший пример для будущих предпринимателей, которые будут (в чём очень сомневаюсь) рассматривать возможность вложения денег в парк в Энергетике.

Ради интереса отправил на сайт администрации Братска вот такой вопрос:

Уже середина июля, половина лета прошла. Какие работы проведены в рамках строительства парка Тысячелетий на улице Советской в этом году (1)? Будет ли вообще в этом году что-то делаться (2) и почему за полгода ничего не было сделано (3)?

Прошу обратить внимание что в тексте обозначены три вопроса, хотелось бы получить ответы на все.

К гадалке ходить не надо, чтобы предугадать какой будет ответ на эти вопросы. Скажут что проекты парка Тысячелетий не готовы, находятся в стадии согласования, бумаги дорабатываются и что-то ещё в этом же духе. Кстати, то же самое в отделе градостроительства отвечают на вопрос почему не строится обещанный подземный переход от нового вокзала на улицу Мечтателей, строительство которого должно было начаться ещё в прошлом году.