Покупка недвижимости в Дубае на стадии строительства

Сегодня решение купить недвижимость в Дубае позволяет получить доступ к более комфортной, безопасной жизни и благоприятной среде для ведения бизнеса. Квартиры, виллы или коммерческого помещения иностранцам можно приобрести в полную собственность с целью проживания, для сдачи в аренду или инвестиций. Огромный выбор проектов позволяет подобрать идеальный вариант под любой бюджет и требования. Особой популярностью пользуются сделки с off-plan, то есть покупка на стадии строительства.

Плюсы и особенности покупки объектов на этапе строительства в Дубае

В 2022 году на долю строящегося жилья в ОАЭ приходилось 45% рынка. Объекты off-plan продолжают привлекать инвесторов со всего мира. Плюсы приобретения строящейся недвижимости:

• Более низкие цены. Разница в стоимости между проектом на этапе реализации и после сдачи может составлять до 20%. То есть при перепродаже можно получить существенный доход.


• Безопасность. По закону ОАЭ, деньги инвесторов хранятся на специальных депозитах до завершения проекта, то есть защищены на законодательном уровне. Застройщики получают средства только после завершения определенного этапа.


• Комфортные условия покупки. Застройщики часто предлагают рассрочку на выгодных условиях или исламскую ипотеку.


• Большой ассортимент. Возможен выбор района, планировки и отделки квартиры или дома. Клиент может внести свои пожелания и предпочтения в дизайн объекта.

Кроме того, в Дубае доступны проекты pre-launch, то есть бронирование на этапе проектирования. В этом случае строительство еще не началось, есть только проектная документация. Будущий покупатель вносит предоплату, заключает предварительный договор.

Выгодные и безопасные инвестиции

Стабильная экономика Дубая практически исключает риски для тех, кто решил купить недвижимость на этапе строительства. Но все-таки есть ряд нюансов. Так, при выдаче ипотеки местные банки предъявляют ряд требований к типу объекта, его расположению, графику оплату и т. п. Поэтому рекомендуется выбирать рассрочку. Кроме того, покупка off-plan доступна при внесении минимум 10–40% от общей стоимости недвижимости.

Агентство F&C Properties станет вашим посредником при покупке квартиры в Дубае. Мы являемся экспертами в вопросе эксклюзивной недвижимости ОАЭ, подберем виллу или апартаменты под ваши требования. Проводим прозрачные сделки, без скрытых комиссий, обеспечиваем индивидуальное обслуживание на всех этапах покупки.

Для покупки недвижимости в Дубае не обязательно лично присутствовать в стране и открывать там счета – с нами все этапы сделки проходят в дистанционном формате.