Заксобрание Иркутской области обязало застройщиков передавать властям часть квартир для детей-сирот

Строительные компании, получающие на льготных условиях земельные участки для строительства многоквартирных домов в Приангарье, обязаны будут делиться квартирами с государством. Законопроект об этом был принят в окончательном чтении в рамках 21 сессии Законодательного собрания Иркутской области.

Теперь застройщики, возводящие многоквартирные дома в Ангарске, Иркутском и Шелеховском районах, обязаны будут передать в госсобственность не менее 6 % общей площади жилья. В других городах и районах «доля государства» составит не менее 3 %. Коснётся это требование «масштабных инвестиционных проектов», которыми предусмотрено возведение не менее 10 тысяч квадратных метров жилья.

Предполагается, что эти квартиры будут передаваться властями гражданам из числа детей-сирот, которым исполнилось 18 лет. По закону, после совершеннолетия и выпуска из интернатного учреждения они имеют право на бесплатное жильё, если не унаследовали квартиру или дом от родственников. Однако в Иркутской области образовалась огромная очередь из нуждающихся в крыше над головой сирот. И многие из них ждут выделения жилья годами. По данным Минсоцразвития Иркутской области на 1 января 2025 года, в перечне числятся 14 104 сирот, из которых 10 524 уже достигли совершеннолетия. В текущем году планируют обеспечить квартирами лишь 711 человек, ещё 504 получат соцвыплаты.

По числу не обеспеченных жильём граждан льготной категории Приангарье занимает не почётное первое место. Попытки региональных властей как-то ускорить решение проблемы мало повлияли на ситуацию. На аукционы, которые неоднократно объявляли муниципалитеты для возведения домов для сирот, зачастую никто не выходит (в особенности, в Братске и на севере региона) – стоимость квадратного метра, установленного в целом по региону, значительно ниже предполагаемых затрат застройщика.

На сегодняшний день в Приангарье предусмотрены социальные выплаты на приобретение квартир. Но предоставляют их только работающим и имеющим семью жителям от 23 лет. Поскольку велик риск того, что более юные или хуже адаптированные в обществе выпускники интернатов могут стать жертвами мошенников, лишиться и денег, и возможности обрести кров.

Поправки в закон «Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области» были разработаны Прокуратурой Иркутской области.

«Обеспечение детей-сирот качественным жильём – одна из важнейших задач, которые ставит перед нами президент. Поэтому необходимо реализовывать различные меры, которые позволят нам эту задачу решать. Благодарю коллег из прокуратуры, правительства Иркутской области за качественную проработку проекта закона», – подчеркнула вице-спикер областного парламента, председателя комитета по собственности и экономической политике Заксобрания Наталья Дикусарова.