2,5 тысячи квартир для братчан

На эти цели из источников финансирования всех уровней планируется направить свыше 2 млрд. 200 млн рублей, сообщил председатель комитета по градостроительству администрации Братска Владимир Вершинин. В том числе из федерального Фонда реформирования ЖКХ – свыше 1 млрд 434 млн рублей; из бюджета Иркутской области – более 1 млрд 673 млн рублей; бюджета Братска – порядка 109 млн рублей.

В то же время он отметил, что появились факторы, которые существенно усложняют реализацию программы. К ним относятся и изменения на уровне федерального законодательства. Так, с 1 января 2016 года все проекты трехэтажных домов подлежат экспертизе, а сами дома, строящиеся с привлечением бюджетных средств, государственному строительному надзору.
– Это влечет отсрочку начала строительства минимум на три-четыре месяца, – поясняет руководитель градостроительного комитета. – То есть, если средний срок возведения трехэтажки составлял около девяти месяцев, то с учетом новых требований - более одного года с начала проектирования. Изменения приняты 29 декабря 2015 года, вступили в действие практически сразу, времени застройщикам на подготовку и осмысление не дано. Ранее такие требования предъявлялись только к зданиям свыше трех этажей, поэтому застройщикам получалось выиграть время.

Коме того, отмечает Владимир Вершинин, в Братске пока нет возможности задействовать такую форму переселения, как выплата выкупной цены за изымаемое аварийное помещение, хотя желающие есть и даже соответствующий судебный иск подан гражданином, не желающим ждать переселения в новостройку. Однако, механизм реализации этого способа пока не прописан в региональной программе в отличии от федеральной, и поэтому администрация Братска не может его использовать. Между тем во многих регионах страны «выкупной» способ переселения используется активно.
– Особенно он актуален для изъятия малогабаритных квартир-комнат (16-22 кв м), так как средств на оплату излишек площади в новых квартирах в бюджетах всех уровней и Фонде реформирования ЖКХ попросту нет, – комментирует Владимир Вершинин.
Администрацией Братска в адрес областного Минстроя направлялись обращения с предложением разработать и утвердить такой механизм либо «взять на себя» излишки, предусмотрев на них областное финансирование. Решения пока нет, но в настоящее время готовится обращение уже на имя губернатора Приангарья.

Справка:

По информации комитета по градостроительству администрации г. Братска, в 2015 году переселены братчане из 409 жилых помещений, признанных в установленном порядке аварийными, общая площадь которых составляет 14 тысяч кв м, для этого было построено почти 18 тысяч кв м.