День работников ЖКХ

Коммунальная сфера Братска - это более 6 тысяч человек. Десятки организаций и предприятий, которые ежедневно обеспечивают город теплом, водой и энергией. Это все те, кто подметает дворы и ремонтирует дороги, вывозит мусор и красит стены в подъезде. Высаживает цветы и принимает звонки о протечках. В их ведении - почти 2 тысячи зданий - жилых домов и других объектов, 850 лифтов, и более 570 км дорог. Работа сложная и не благодарная - говорят сами коммунальщики. Проблемы в ЖКХ были всегда - подтверждает Людмила Волкова. Ее «коммунальный» стаж почти 20 лет. За это время в отрасли произошли кардинальные перемены. Одна из основных касается собственников жилья - именно они теперь принимают все важные решения. Особенностью современного ЖКХ называют и часто меняющееся законодательство. Нормативным документам и положениям часто дают «обратный ход».

Людмила Волкова, и.о. председателя комитета ЖКХ г. Братска: «Люди не успевают привыкать к одной ситуации, а она разворачивается в другую сторону. Например, 3 года назад, управляющие организации агитировали, проводили собрания за непосредственный способ управления. Вдруг, в прошлом году выходит изменения в законодательстве, что нельзя непосредственный способ управления при наличии свыше 16 квартир в доме».

И вновь - разъяснительная работа, встречи, консультации. По каждому нововведению. Темы, где не сразу можно показать конечный результат - даются особенно тяжело. Например, в прошлом году горячо обсуждали необходимость установки общедомовых приборов учета. Собственники шли на это неохотно.

- «И что мы получили в этом году, благодаря этим приборам учета? Благодаря тому, что очень теплая зима - был сделан перерасчет людям, проживающим в многоквартирных домах. Сумма пересчета, т.е. экономия за тепловую энергию - достаточно высокая - 5, 5 тысяч рублей, 7 тысяч по квартире. Это существенные деньги - заплатив 2 тысячи за прибор учета, ты получаешь экономию».

Сэкономить значительные средства городской казны коммунальщикам удалось и благодаря участию в программе «Реформа ЖХК в России». Братск получил почти пол миллиарда рублей Международного банка реконструкции и развития на реализацию двух масштабных проектов. Напомню, ещё в 2008 администрация Братска начала подготовку - оформляли свои предложения, расчеты и обоснования. Сейчас долгосрочная программа перешла в финальную стадию - выполнение практических работ. Они уже идут на главном канализационном коллекторе города. Второй профинансированный проект - установка в 220-ти многоквартирных домах Центрального округа общедомовых приборов учета. Причем, во всех этих домах систему теплоснабжения переведут на закрытую схему.

- «В дом будет поступать холодная вода, в подвальном помещении устанавливается теплообменник. Вода эта через теплообменник нагревается и будет поступать в квартиры. Это, естественно будет «плюс» для жителей. Во-первых, качество воды горячей будет намного выше. Т.е. уже горячая вода будет с параметрами питьевой (на сегодняшний день горячая вода у нас не является питьевой) и, во-вторых, температура горячей воды - она будет сразу при открытии крана соответствовать необходимой температуре».

Наличие воды - и холодной и горячей в течение всего года - многие горожане называют «визитной карточкой» Братска. Не каждый населенный пункт может похвастаться бесперебойным водоснабжением. Что касается, например, состояния дорог - то и здесь город нельзя назвать в списке безнадежно отстающих. Да, в течение нескольких лет в Братске применяли только ямочный ремонт - ничего не капиталили. Но, в 2014-том все же удалось выполнить масштабный ремонт двух протяженных участков - улицы Пихтовой и нечетной стороны улицы Пролетарская. Намечены планы и на нынешний год. Конечно, реализовать все и сразу не удастся. Главное - не останавливаться. Следить за порядком в собственных домах и дворах не мешает и самим жителям - сетуют коммунальщики. Пора привыкнуть к тому, что общее имущество дома требует хозяйского отношения каждого его жильца. Для этого создаются советы многоквартирных домов. В других городах такая практика успешно применяется. В Братске пока не более десятка таких организаций, при том, что многоквартирных домов - 1850.

Светлана Петрук, директор «Падунской коммунальной компании»: «Сегодня, чтобы был хороший результат, и дома были все отремонтированы и управляющая компания удовлетворяла собственников жилья - должна быть и с их стороны конструктивная работа. Там, где у меня на жилфонде есть советы домов - я не могу сказать, что проблем нет, они есть везде, но, тем не менее, всегда находится компромисс. Этот раздел вообще замечательный по советам домов. Я считаю, что это правильное решение».

Активное сотрудничество и конструктивный диалог собственников жилья с управляющими компаниями - мечта коммунальщиков. Среди других предпраздничных пожеланий - ответственное и культурное отношение каждого братчанина к своему городу - его зданиям, улочкам, скамейкам и насаждениям.