Братск не смог принять участие в программе

Ее утвердили в правительстве еще в мае прошлого года и сегодня она действует более чем в 60-ти регионах. Квадратные метры экономкласса должны были появиться и в Братске, но строить доступное жилье никто не согласился.

- Пересечение улиц Иванова и Гиндина в Энергетике. Здесь вовсю кипит стройка, и скоро появятся дома для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. Здесь же выделены еще 9,5 гектаров земли в рамках федеральной программы "Жилье для российской семьи". И пока это место остается нетронутым.

Федеральную программу, призванную обеспечить россиян жильем экономкласса утвердили в Правительстве страны в мае прошлого года. Сегодня ее участники это 66 регионов, в том числе и Иркутская область. В соседнем Ангарске уже выбрали застройщика и открыли прием заявок на покупку квартир. В Братске аукцион на застройку доступного жилья не состоялся.

"Мы должны были разработать порядок признания нуждающимися предоставления такого класса жилья нашим людям. По нашей оценке в городе Братске должно было набраться - 400-450 семей. Но, к сожалению, застройщики не изъявили желание. Цена для конечного потребителя 30 тысяч рублей за квадратный метр. Застройщик фактически должен был застроить в нашем случае 28 тысяч квадратных метров за свой счет полностью", - говорит Владимир Вершинин, руководитель градостроительного комитета.

По словам представителей братских строительных компаний, авторы программы "Жилье для российской семьи" предоставили им условия, которые на деле нереальны. Доступные для горожан, бюджетные квадратные метры бьют по карману самих застройщиков. Себестоимость материалов продолжает расти, а конечная цена - 30 тысяч рублей за квадратный метр, остается неизменной. Сюда же нужно прибавить зарплату рабочим и оплату налогов.

"Не меньше 40 тысяч квадратный метр. Не меньше. Это самый минимум при минимальной рентабельности. Все, кто занимается строительством, все скажут, что это даже минимум, который необходим. Мы же должны в конечном итоге качественное жилье получить. Не сарай какой-то из горбыля сколотить. Его за 30 тысяч конечно можно чего-то и построить. Наверное, можно, я так думаю, какие-то "насыпушки" и так далее. Но, кто в нем будет жить? И как они будут жить? Вот в чем вопрос", - говорит Эдуард Дёмин, зам. директора строительной компании по развитию.

С подобными трудностями в реализации госпрограммы " Жилье для российской семьи" столкнулись сразу в нескольких регионах. В Минстрое уже пошли застройщикам навстречу и повысили стоимость квадратного метра до 35-ти тысяч рублей. Но, по оценкам экспертов, с учетом постоянной инфляции, ситуация вряд ли изменится к лучшему. По словам министра строительства Иркутской области, Марины Садовской к 2017 году в рамках программы в регионе введут в эксплуатацию 700 тысяч квадратных метров жилья. Войдут ли сюда 28 тысяч квадратов Братских - вопрос открытый.