В Сибирь ехать не планируют

Компания «Роснефть» не перенесет свой головной офис в Сибирь. Предложение переехать в Тюмень, ХМАО или на Дальний Восток поступило от чиновников и экспертов, которые выступили с идеей перенести и зарегистрировать офисы крупных государственных компаний по месту их деятельности. Однако «Роснефть» не переедет в Сибирь как минимум до 2020 года – компания заключила договор на аренду земли под новый офис в Москве.

Как сообщают федеральные СМИ, «Роснефть» заплатит почти 4,5 миллиарда рублей за участок земли в пять гектаров на Кутузовском проспекте. Из окон нового офиса будет открываться панорамный вид на «Москва-Сити». Договор аренды заключен на шесть лет. При этом эксперты считают, что стоимость аренды завышена. Тем же, кто интересуется адекватной ценой на офисы и офисные помещения, рекомендуется ознакомиться с прайсом у специализированных фирм и снять, например, офис от Regus.

Сейчас основной офис компании «Роснефть» находится в самом центре столицы – напротив Кремля. Однако здесь размещаются далеко не все подразделения компании, потому что за последние десять лет «Роснефть» выросла более чем в 10 раз. Несколько подразделений фирмы оказались разбросанными по разным частям Москвы.

Сдать в аренду нефтяной компании участок под новый офис согласилось правительство Москвы, ему принадлежат эти 5 гектаров на Кутузовском. СМИ сообщали, что компания планировала построить там новый офис, его площадь должна была составлять 200 тысяч квадратных метров.

На сайте госзакупок на днях появилось извещение о заключении договора аренды от «Роснефти». Земля здесь предназначена для капитально строительства, а цена аренды составляет 741,2 миллиона рублей в год.

Между тем, московские эксперты утверждают, что стандартная цена годовой аренды для такого участка земли – то есть предназначенного для проектирования и строительства комплекса зданий – обычно составляет 1,5% от его кадастровой стоимости. Если исходить из этой информации, то стоимость аренды для «Роснефти» должна была составить 67 миллионов рублей в год. Однако компания планирует заплатить правительству Москвы в 11 раз больше.

Эксперты полагают, что в эту сумму вошел платеж за изменение ВРИ участка – вида разрешенного использования. Учитывая это, сумма выглядит вполне адекватной, подчеркивают эксперты.