Стройка у Курчатовского залива

Когда начнут стройку, сколько будет стоить новое жилье, и кто сможет отметить там новоселье - узнаете из первого материала выпуска.

Доступные, удобные, свои. Так о будущих квадратных метрах говорят авторы проекта. Место, где будут возведены 122 таунхауса, уже выбрано. Это 8 гектаров земли в окрестностях Курчатовского залива. У него несколько преимуществ: здесь развита инфраструктура, рядом есть все необходимое - детские сады, школы, торговые точки, транспортные развязки и остановки. Назвать жилой комплекс решили – «Курчатовский бор». Проект, родившийся несколько месяцев назад, сегодня обсудили на совещании Союза промышленников и предпринимателей. Новое жилье рассматривают, как возможность привлечь в Братск ценных специалистов. Чтобы удержать их в Братске не только зарплатой, но и доступным жильем.

Сергей Серебренников, заместитель губернатора Иркутской области: «У нас большая потребность есть во врачебных кадрах, 50%
от нормы. Мы хотим, чтобы и врачебные кадры вошли в этот проект. И имели возможность получить жилье, закрепиться здесь и дальше развиваться».

Поначалу расчетная стоимость квадратного метра в будущих домах составляла 28 тысяч рублей. Однако, как считают авторы проекта «Курчатовский бор», есть возможность снизить ее до 17-21 тысячи за метр. Механизмов для этого несколько.

Руслан Евсеев, исполнительный директор ООО «БЗМК»: «Это будет производится за счет федеральных и областных программ, за счет компенсации затрат либо всех, либо их части на возведение инфраструктуры. Но при этом дешевое жилье не должно быть
Некачественным».

Что же касается материалов, из которых будут возводить дома, то здесь застройщик решил не рисковать. После изучения опыта российских и зарубежных коллег основным стройматериалом были выбраны сибпанели -легкие, прочные, недорогие. Благодаря невысокой себестоимости материалов общий бюджет будущей стройки вполне разумный 380 миллионов рублей за 122 таунхауса, площадью более 10 тысяч кв.м.

Руслан Евсеев: «Конструкция домов, которые будут возводиться у нас, рассчитана именно на наши климатические условия, для морозов до минус 60 градусов. Того утепления, которое заложено в конструкции, вполне достаточно для того, чтобы наши климатические условия выдерживать. И соответственно, в конструктиве это все учтено».

Заинтересовались новым проектом и банки. Их участие будет выражаться в льготном кредитовании строительства объектов и в предоставлении особых условий будущим жильцам Курчатовского бора

По словам застройщика, у половины будущих домов уже есть потенциальные покупатели. Осталось дождаться окончательного согласования проекта во всех инстанциях и получения разрешения на начало строительных работ. Произойти это должно не позже весны следующего года.