Суд подтвердил право на квартиру

Житель Братска смог зарегистрировать право собственности на купленную осенью 2011 года квартиру, только обратившись в суд.
Как сообщается на сайте Иркутского областного суда, продавец на момент заключения сделки проживал в Новосибирске, поэтому продажа жилья состоялась через поверенного. Ему покупатель заплатил свыше 800 тыс. руб. и подписал акт приема-передачи жилплощади.

Поверенный вручил ему ключи и расписку в получении денег, а также обязался подписать договор купли-продажи у бывшего хозяина квартиры. Однако в течение двух последовавших лет этого так и не произошло. Покупатель неоднократно пытался зарегистрировать договор купли-продажи и переход права собственности на квартиру, но безуспешно – ни бывший владелец жилья, ни его представитель не являлись в регистрирующий орган.

За защитой братчанин обратился в суд, прося признать договор купли-продажи недвижимости исполненным и произвести государственную регистрацию перехода права собственности на спорную квартиру. Братский городской суд исковые требования удовлетворил. Однако ответчик подал апелляцию, заявив, что о реализации своей бывшей квартиры вообще впервые слышит.
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда, рассмотрев дело в апелляционном порядке, установила, что факт совершения сделки купли-продажи недвижимости доказан. Решение суда первой инстанции оставлено без изменения.