Сразу несколько десятков дач в кооперативах «Южный» и «Химик» должны быть ликвидированы к сентябрю текущего года. Такое заявление некоторым дачникам сделал председатель пограничного с дачами гаражного кооператива «Целлюлозник» Владимир Рудак. Он настаивает на том, что земля, на которой располагаются еще с 70-х годов прошлого века дачи, захвачена самовольно и в действительности принадлежит гаражному кооперативу.

Дачи встали
поперек горла
Сыр-бор начался  на днях. Дачники случайно узнали, что на их дачи покушаются. Спор разгорелся вокруг довольно протяженной территории длиной примерно в 1 км. По одну сторону этой территории располагаются гаражи, по другую, впритык, - дачи. На спорной территории размещено  более 20 дачных участков – с домами, банями, сараями и даже скважинами. Председатель ПГК «Целлюлозник» Владимир Рудак утверждает, что этих дач изначально не должно было там быть, а на их месте должен располагаться бетонный забор, огораживающий гаражный кооператив – в соответствии с требованиями пожарной безопасности.
- Эти дачи мне – поперек горла.  Нам в кооператив оттуда несут грязь, мусор. Этих дач там вообще не должно было быть. В свое время БЛПК в своей санитарной зоне выделил 10 га земли своим работникам под посадку картофеля без права строительства. До этого на месте пограничных дач находилась пожарная дорога, прилегающая к гаражному кооперативу. В 80-е годы дорогу передали дачным кооперативам, но документально это никак не оформили. Это всегда была наша дорога и наша земля. Как там оказались дачи с постройками – непонятно, - эмоционально рассказывает Владимир Рудак.
Наводить порядок с землей председатель начал давно. Но буквально в 2013 году провел межевание силами частной компании ООО «Инженерно-технический центр», на основании чего получил кадастровый паспорт. Согласно новому генплану, утвержденному в городском градостроительном комитете, спорные дачи вошли в границы «Целлюлозника».
- По закону я имею право при межевании присоединить 10% земли. Так, наша территория увеличилась с 9,2 до 10,6 га, - поясняет Рудак. Правда, на вопрос о том, увеличил ли он площадь ПГК за счет спорных участков, председатель не ответил. На схеме генплана дачные участки помечены лишь серой полосой – на них как будто ничего и нет.
Интересно, что никаких публичных слушаний и обсуждений как с членами гаражного кооператива, так и дачных, не было.
- Я действую по закону, и ни с кем советоваться не обязан, - считает Владимир Рудак.

Отбирают самое дорогое
До судебных разбирательств дело пока не дошло. Весной этого года ПГК «Целлюлозник» в лице своего деятельного председателя намеревается разослать письма всем владельцам дач с требованием до сентября текущего года все свои постройки на участках ликвидировать и покинуть дачи. Стоит ли говорить, какую реакцию вызовут подобные письма?
Владелица одного из участков в кооперативе «Химик», пенсионерка  Татьяна Колюшенко известие восприняла со слезами на глазах. Эта дача, которую требуют снести, досталась ей еще от родителей. Первостроители Братска приобрели участок в далеком 1971 году.
- Там прошла моя юность. Это не просто участок земли для меня, это мои воспоминания, моя юность, - делится женщина.
А если говорить о практичной стороне дела, то дача – это и средство ее дохода.  Благодаря хорошим урожаям, реализуемым на городских рынках, пенсионерка не так давно установила на своем огороде дорогостоящую теплицу из сотового поликарбоната, купила машину земли, вложила немалые средства в благоустройство дачи.
- Это плевок в лицо. Понимаете, мои родители покупали эту дачу, они ее не захватили, не нарушили закон. Соответствующая регистрация проходила в организации Горкомхоз. Нам был выдан паспорт  домовладения Бюро технической инвентаризации, к которому прилагался план застройки участка, - говорит Татьяна Михайловна. – Наш кооператив официально зарегистрирован, мы платим членские взносы, как вышло так, что мы оказались вне закона? Более того, в 70-е годы к нашей даче не прилегали никакие гаражи. Это потом их пристроили, а теперь говорят, что это мы чью-то землю заняли.
Члену кооператива «Южный» Николаю Серышеву – тоже старожилу Комсомольских дач - участок с домом, баней, теплицей и сараями достался от родителей, которые купили его еще в 1964 году. С весны до осени мужчина  живет на даче. За счет нее и кормится.
- Эти разговоры про снос председатель ведет давно. Сначала он говорил, что нужно забор поставить и отнять у нас один метр, потом три, а теперь уже 12. Если у меня дачу заберут, я много потеряю, поэтому к судебной тяжбе готов и защищать свое имущество настроен решительно, - не скрывает негодования Николай Серышев.

Администрация – в курсе дела
За комментариями мы обратились к председателю дачного кооператива «Южный» Людмиле Львовой, которая так же, как и многие, оказалась не в курсе событий. О своих планах и намерениях председатель «Целлюлозника» не сообщал. Людмила Львова рассказала, что кооператив имеет статус юридического лица и официально зарегистрирован в соответствующих органах. В правоустанавливающие документы включены все участки, в том числе и те, из-за которых идет спор.
- Да, земля не отведена, но соответствующие документы на узаконивание этой земли поданы в администрацию.  Такие вопросы не решаются за несколько дней. Я знаю, что БЛПК от этой земли отказался, хотя ранее речь шла о сносе не только этих спорных дач, но и вообще ряда кооперативов, попадающих в санзону лесопромышленного комплекса. Летом 2013 года с председателями кооперативов Комсомольских дач проводила встречу глава городской администрации Елена Гольцварт, которая заверила нас, что никакого сноса не будет. Этот вопрос на контроле в администрации. Уверена, там не допустят никаких сносов, - считает Людмила Львова.
Также известно, что размер санзоны БЛПК уменьшился в связи с модернизацией, возможно, и статус кооперативов в связи с этим изменится. Иными словами, поспешность в данном деле явно неуместна.

Договориться миром?!
Обращение дачников в муниципальную службу «Единого окна» по возникшей проблеме оптимизма не добавило. Оказалось, что в администрации о противостоянии дачных и гаражного кооперативов действительно хорошо известно, однако там сразу посоветовали обращаться в суд – только суд должен решить, кто прав, а кто виноват. Договориться миром в этой непростой истории, по-видимому, не удастся. Тем более, что и сам председатель ПГК «Целлюлозник» от своих намерений отступать не собирается ни в какую. Хотя дачники предложили ему свой, мировой вариант решения проблемы. Поскольку главная претензия председателя заключается в том, что соседствующие дачные кооперативы засоряют территорию гаражей, садоводы предлагают отгородиться друг от друга высокими заборами. Поставить глухие бетонные плиты в пролетах между гаражами, соприкасающимися с дачами  - и всего делов… Так и мусор нести не будут, и угроза пожара исчезнет. Захотят ли стороны сесть за стол переговоров – покажет весна. А пока «Братский лесохимик» направил официальный запрос в администрацию Братска для разъяснения возникшей ситуации и будет следить за развитием событий.

Фото Валерия ПАВЛОВА