После установки в многоквартирных домах общедомовых приборов учета тепла и электроэнергии горожане стали получать квитанции, в которых отражаются разные суммы за оказанные коммунальные услуги, что спровоцировало немало жалоб в контролирующие органы. Братчане не понимали, как производились начисления отплаты за общедомовые нужды.
Наша газета неоднократно давала разъяснения на эту тему. Ныне наступила стадия проверок индивидуальных жалоб собственников жилья, ссылающихся, по их мнению, на некорректные данные, проставленные в квитанциях.

Чтобы расставить точки над «i», наиболее активные жители обратились в службу по надзору с просьбой проверить правильность начисления сумм для оплаты, выставленных энергосбытовой компанией за общедомовые нужды.

Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области по жалобам братчан провела внеплановую проверку Братского отделения «Иркутскэнергосбыта». Два дня специалисты территориального отдела Жилнадзора проверяли расчеты на двух домах, откуда поступили запросы. В Падунском округе проверке подвергся жилой дом по улице Приморская, 27, в Центральном – по бульвару Победы, 32.

Как отмечается в акте проверки, в доме по Приморской, 27, нежилые помещения отсутствуют, индивидуальными приборами учета оснащено 78 квартир, счетчиков не имеют только две. Потребителям дома начисление производилось с учетом показаний индивидуальных приборов учета, а также по нормативам потребления (для тех, у кого нет счетчиков).

Выбор пал на октябрь. За этот месяц весь дом израсходовал 16380 киловатт-часов электроэнергии, из них 12983 квт/час – жильцы, имеющие индивидуальные приборы учета, 510 – не имеющие счетчиков. Общая площадь дома составила 3183,3 кв. м. Проверяющие определили размер платы на общедомовые нужды за один квадратный метр, затем умножили ее на жилплощадь каждой квартиры.

Получилось, что жильцы квартиры № 66 на общедомовые нужды должны будут оплатить 39,81 квт/час, их соседи из квартиры № 72 – 28,38 квт/час, ибо площадь этой квартиры меньше, чем № 66. Сверив эти цифры в квитанциях, проверяющие расхождений не обнаружили.

Такую же процедуру провели и по дому № 32 по бульвару Победы. Проверили расчеты на ОДН по четырем квартирам – №№ 90, 98, 99 и 103. Как оказалось, здесь 108 квартир оснащены индивидуальными приборами учета, 12 их не имеют. Кроме того, электроэнергией пользуются еще два юридических лица – автостоянка и магазин. Все расходы были учтены в платежных документах, расчет которых был выполнен в соответствии с правилами, установленными постановлением правительства РФ.

- Отрадно, - говорит зам. начальника Братского отделения ООО «Иркутсэнергосбыт» Андрей Рачковский, - что очередная проверка квитанций, на сей раз специалистами Жилнадзора, нарушений в оплате не выявила. Распределение электроэнергии на общедомовые нужды, произведенное нашей компанией, было произведено в соответствии с правилами, что нас не может не радовать. Мы и впредь на любую жалобу или замечание будем так же оперативно реагировать и вместе с горожанами добиваться исполнения требований, диктуемых Жилищным кодексом.